Paret har försökt sälja lägenheten sedan december 2021. De har köpt en ny bostad och dras med dubbla ränte- och hyreskostnader och vill hyra ut. När bostadsrättsföreningen sade nej för andra gången begärde paret en rättslig prövning, med hänvisning till att lägenheten är svårsåld.
Två mäklare har jobbat med försäljningen. Fastighetsmäklaren Mohammed Mouaid har visat lägenheten 13 gånger och har i ett särskilt yttrande bett hyresnämnden att ta hänsyn till familjens svåra situation.
Hyresnämndens förlikningssamtal mellan bostadsrättsföreningens styrelse och Nyköpingsparet var fruktlösa. Nu har det slutliga beslutet kommit. Det blev ett nej.
– Det är tråkigt för paret men vi kan bara döma på det som finns i målet. Och det är inte visat att bostadsrätten kan anses vara svår att sälja på acceptabla villkor, säger Anders Gustavsson, hyresråd i hyres- och arrendenämnden i Västerås.
"Acceptabla villkor" definieras som en påtaglig sänkning av marknadspriset för den aktuella lägenheten i närtid.
Paret köpte lägenheten för 1 670 000 kronor våren 2021. Det nuvarande utgångspriset är 1 595 000 kronor. En realisationsförlust på 75 000 kronor är alltså inte tillräckligt för att den aktuella lägenheten ska anses svårsåld.
– Jag tror att den här typen av mål kommer att öka, säger Anders Gustavsson i hyresnämnden.
Bostadspriserna har gått upp och ned under tiden Nyköpingsparet försökt sälja. Inledningsvis annonserades lägenheten ut för 1 950 000 kronor.