– Nu är det fullt, konstaterar Tommy Svärd, marknadsområdeschef på Kungsleden.
De är den största fastighetsägaren i området och förfogar över 13 202 kvadratmeter lokalyta längs ena sidan av Gumsbackevägen.
Fyra nya hyresgäster kommer att flytta in till hösten: Det handlar dels om auktionshuset Gomér & Andersson som sedan tidigare har verksamhet i Linköping och i Norrköping. Auktionsfirman tar emot och värderar föremål på plats vid Gumsbacken. De öppnar i december.
Dessförinnan, troligtvis i oktober, öppnar Svenska Pool & Spa butik. Etableringen i Nyköping blir det Motalabaserade företagets elfte i Sverige. Då ska även en större second hand-butik slå upp portarna i Refurns tidigare lokaler.
– Det är ett företag som heter Återvinningen och som finns på flera platser i Östergötland sedan tidigare. Det är en butiksverksamhet och man jobbar samtidigt mycket med att få in personal som har varit socialt utsatta på olika sätt, så att de ska koma tillbaka in i samhället. De jobbar nära socialtjänsten och arbetsförmedlingen och det känns som en bra verksamhet att ha på området med tanke på deras sociala ansvar.
Sist ut av inflyttarna är Ahlsell som lämnar lokalerna i Spelhagen för att ansluta till Gumsbacken. Det sker strax efter årsskiftet.
Tommy Svärd på Kungsleden hymlar inte om att det har varit en hel del misslyckade butiksetableringar i området, samtidigt som det har varit svårt att hitta nya hyresgäster.
– Vi har brottats med vakanser därute men har jobbat uthålligt med att hitta nya hyresgäster och en annan mix.
Gumsbacken fick ta mycket stryk när Påljungshage och Gustafsberg spände musklerna.
– Det blev lite slagsmål kring handeln i Nyköping. Om man öppnar för handel på många platser så blir det inte bra någonstans och Nyköping är kanske inte tillräckligt stort för att bära tre externa handelscenter.
Att det nu är fullbelagt i området förklarar Tommy Svärd med en ny strategi kring butiksutbudet.
– Vi krigar inte med detaljhandeln, som vi hade mer av här förut. Vi satsar mer mot sällanköps- och proffshandel för det tjänar ingen att vi ska slåss om hyresgästerna. Det är bättre att hitta ett annat spår.
Med tre helt nya butiker i Nyköping kommer det också att skapas nya jobb.
– Det är klart att det kommer bli nyanställningar, säger Tommy Svärd.