Bild tagen omkring år 1900. Schotteska huset är namnet i Sörmlands museums samlingar.
– Enligt informationen jag har så är detta den första privatbostaden som har sålts för över 10 miljoner i Nyköping. Så det är klart att det blir speciellt även för min del att vara först ut, säger fastighetsmäklaren Mats Axner på Skandiamäklarna.
Priset landade på 10,2 miljoner närmare bestämt. För det fick köparen inte mindre än 10 rum och en boyta på 269 kvadratmeter. Villan på Östra Kyrkogatan uppfördes redan i början av 1800-talet och har därefter varit bostad åt bland annat kulturhistorikern Ivar Schnell.
Intresset för objektet var stort och själva försäljningen gick sedan relativt fort: En vecka från visning till kontraktsskrivning, berättar Mats Axner.
– Det är ett spektakulärt hus på många sätt, det är från 1801 och det ligger där det ligger. Sedan är det ett fantastiskt vackert hantverk. Det som driver upp priset är att vi får familjer från Stockholm som kräver bostäder på runt 300 kvadratmeter. Då har vi inte så många villor att presentera i Nyköping och det faller sig logiskt att köparen är från Stockholm.
Mats Axner på Skandiamäklarna slog nytt lokalt försäljningsrekord.
Samtidigt fanns det en hel del intressenter från Nyköping eller utflugna Nyköpingsbor som funderade på att vända hemåt igen, berättar Mats Axner.
Det är nog inte fel att kalla villaområdet runt Östra klockstapeln för lite av en gräddhylla. Landshövdingens tidigare representationsvilla på Lilla Bergsgränd såldes i somras för strax under sju miljoner kronor. Och faktum är att tiomiljonersgränsen var ytterst nära att brytas under hösten, då såldes nämligen ett hus på Stora Bergsgränd för 9,9 miljoner.
Hur många villor i potentiell tiomiljonersklass finns det i Nyköping? Mats Axner uppskattar det till ungefär en handfull.
– Så många fler är det nog inte. Det finns några riktigt stora villor bakom Östra skolan i Östra villastaden, eller "Diplomatstaden" som vi kallar det. Men man ska komma ihåg att för att nå de här nivåerna så är det viktigt att huset är i bra skick också.
Funkishuset på Stora Bergsgränd, bara ett stenkast från rekordvillan på Östra Kyrkogatan, gick för 9,9 miljoner.
Det råder en rejäl boom på bostadsmarkanden för tillfället, trots vissa farhågor i samband med pandemins utbrott.
– Det uppstod ett vakuum runt påsk där vi inte riktigt visste åt vilket håll det skulle gå. Men sedan tog det bara fart på villa- och fritidshusmarknaden, vi säljer fler bostäder nu än under 2019 och till ett annat pris. Nu tar jag bara en siffra ur luften men vi ligger 15-20 procent upp i vissa områden, säger Mats Axner.