– Vi räknar med att få bygglovet klart i maj och att sedan kunna börja bygga i augusti eller september, säger Karin Lindstén, vd i Explotar.
Explotar har nu tecknat avtal med Nyköpings kommun om att bygga mellan 50 och 60 lägenheter i kvarteret Kumminet längs Arnöleden.
– Vi ser positivt på det förslag som Explotar har visat upp och nu ska företaget gå vidare med förslaget mer i detalj, säger Ingegerd Ask, projektledare för exploateringen på norra Arnö.
Lägenheterna är jämnt fördelade mellan tvåor, treor och fyror. Storleken varierar från drygt 40 upp till dryga 100 kvadratmeter. Bostadshusen får en tydlig karaktär för att bryta äldreboendet Myntans uttryck och ska variera mellan fyra och fem våningar höga.
– Genom att få höjd på husen kan vi öka exploateringsgraden, få in fler lägenheter i kvarteret, säger Ingegerd Ask.
Med många lägenheter behövs också många p-platser, som ska ligga på kvartersmark.
För att inte innergårdarna ska fyllas av parkerade bilar vill Explotar gömma p-platserna under ett meterhögt tak som täcks med grönytor.
– Det är en intressant lösning men den behöver nog tittas mer på både tekniskt och ekonomiskt, säger kommunens projektledare Ingegerd Ask.
Tanken från början vara att bygga billiga ungdomsbostäder med hyresrätt. Men det satte avtalet med Nyköpings kommun stopp för.
Nyköpings kommun vill nämligen att kvarteren runt Myntan ska få blandad upplåtelseform med både hyresrätter och bostadsrätter. I höstas skrevs dessutom avtal med företaget RSS Nordic om att bygga 150 hyresrätter i kvarteret Porsen, alldeles intill kvarteret Kumminet.
Därför ska nu alla lägenheterna i kvarteret Kumminet säljas som bostadsrätter.
– Troligtvis blir det så, även om det inte är helt klart ännu, säger Ingegerd Ask.
Försäljningen beräknas starta redan om några veckor och de första lägenheterna kan vara inflyttningsklara till årsskiftet.
– Första kvartalet 2017 ska förhoppningsvis hela kvarteret vara klart, säger Karin Lindstén.