– Se på hur det ser ut!
Brian O'Connor slår ut med armarna och tittar sig omkring. Han minns Pelles Lusthus när han först flyttade till Nyköping för tolv år sedan. Då var det en levande, välskött plats där Nyköpingsborna kunde ta del av musik och utställningar. I dag står det tomt och spindelväven sitter tät på fönsterrutorna. Det är inte ovanligt att han ser råttor springa på tomten. Ibland samlas några lokala gatudrickare, som han kallar dem, intill huset.
– Vad är det som händer? Det som var den vackraste byggnaden, nu ser det förskräckligt ut, det förfaller och träet ser ruttet ut på vissa ställen. Det är galet, säger han.
Sprickorna som upptäcktes i husgrunden för drygt två år sedan och var orsaken till att Pelles Lusthus tvingades stänga är fortfarande inte lagade. Och trots att mer än ett år har gått sedan Svenska kulturpärlor lovades första tjing på tomten för att eventuellt bygga hotell har inga markundersökningar inletts än.
Giftiga rester från de gamla industrierna på området finns kvar i marken, men exakt var, i vilka mängder och vilka gifter det handlar om måste undersökas och marken saneras. Dessutom finns historiska lämningar, troligen liknande de i Åkroken, under markytan. Sammantaget blir det dyrt. Så dyrt att Svenska kulturpärlor, som äger Pelles Lusthus, redan har konstaterat att det inte skulle bli lönsamt.
– Det har visat sig att det är rätt stora åtgärder som måste till. De planer vi hade från början är inte genomförbara, säger Fredrik Åström, vd på Svenska kulturpärlor.
Planerna var att bygga en uteservering till restaurangen och hotell där det i dag är parkeringsplats. Nyköpings kommun gillar idén och tror det skulle ge liv och rörelse i området.
– Det är en del av att få ett levande centrum, säger samhällsbyggnadschef Anna Selander.
– Vi vill bygga upp en stadskärna där man inte bara bor utan också gör saker. Nu är det alldeles dött där på kvällarna.
Hon har förståelse för att det blir för dyrt för Svenska kulturpärlor och tycker att kommunen borde kunna hjälpa till. Men det blir komplicerat när en enskild näringsidkare gynnas.
– Det finns ingen modell för hur det offentliga kan gå in och hantera de här gamla miljöskulderna. Pelles är intresserade av att utvidga, men det är orimligt att de ska hantera helheten. Det är inte de som har smutsat ner och vi borde kunna kliva in.
Kommunen undersöker vad den kan göra för att hjälpa till för att något ska hända på området kring Pelles Lusthus.
– Vi hade önskat att det hade kommit längre, men det har det tyvärr inte gjort. Det är synd på en så attraktiv yta, säger Anna Selander.
Svenska kulturpärlor avvaktar med att laga sprickorna tills planerna har klarnat.
– Vi tittar på andra alternativ runt omkring, på andra fastigheter som är möjliga för att få till hotellverksamhet, säger Fredrik Åström.
Hans förhoppning är att kunna göra verklighet av hotellplanerna utan att gräva i marken där parkeringen är i dag och på så sätt komma undan kostnaderna för sanering och utgrävningar. I höst ska de fatta beslut om framtiden för Pelles Lusthus.
– Vi vill gärna hitta en lösning. Annars får vi titta på om vi ska hyra ut det eller sälja det.
Brian O'Connor som själv är musiker är mån om att kulturprofilen Pelle Nilssons arv lever vidare
– Pelle skulle vara besviken om han såg det här i dag.
Nyköpings kommun borde sätta press på Svenska kulturpärlor, tycker Brian O'Connor.
– De borde göra det här till en pärla. De minsta de borde göra är att berätta för Nyköpingsborna om hur planerna ser ut.