– De har ett omfattande renoveringsbehov och nu gör vi allt på samma gång. Det kommer att bli som ett helt nytt område, säger Niclas Forsberg, administrativ chef på Nyköpingshem.
Det kommunala bostadsbolaget aviserade i fjol att de kommer renovera flertalet av deras hyresbostäder på Arnö. De har precis kommit igång med den första etappen, 20 radhus på Mejramvägen.
Nu har man även beslutat att därefter gå vidare med 32 radhus på intilliggande Kamomillgången, en investering på runt 40 miljoner kronor. Kök med ny planlösning, badrum, golv, väggar, fasadbeklädnad, fönster och dörrar blir helt nya – bland annat.
– Det som blir kvar är stommen, i princip, säger Niclas Forsberg.
Runt årsskiftet inleds arbetet som beräknas ta ungefär ett års tid. Alla hyresgäster på Kamomillgången behöver flytta ut och Nyköpingshem löser den biten genom att erbjuda ett förshandskontrakt i någon av deras andra bostäder under renoveringsperioden.
– Och när vi är färdiga så har de valmöjligheten att antingen flytta tillbaka eller välja att bo kvar i den ersättningsbostad som de har fått av oss, säger Niclas Forsberg.
Renoveringen innebär att hyresnivån skruvas upp ungefär 28 procent. Den nya hyran kommer att ligga på 10 500 kronor, för 92 kvadratmeter bostad med fyra rum och kök.
Samma erbjudande gick ut till boende på Mejramvägen och Nyköpingshem räknar med att de flesta vill flytta tillbaka dit även om hyran går upp.
– Vi hade samtal med hyresgästerna på Mejramvägen när de flyttade ut och då var det cirka 75 procent som ville flytta tillbaka. Men vi vet mer formellt hur det blir under sommaren. Det är inte helt enkelt det här projektet men vi tycker att det har gått över förväntan, det kommer att bli ett lyft för hela området, säger Niclas Forsberg.
Som SN tidigare rapporterat så planerar Nyköpingshem att fortsätta renoveringsprojektet på Arnö. Det handlar om sammanlagt 99 hyresrätter inom samma område. Sellerigången och Blåklintsvägen ska renoveras i ett senare skede är tanken, även om det inte är beslutat ännu.
Planerar ni renoveringar i andra bostadsområden också?
– Vi har gjort klart på Ortvägen nyligen och kollar över vilka fastigheter som står på tur, men just nu är det Arnö som är igång. Vi har ägardirektiv att renovera 100 lägenheter per år.