För 15 år sedan köpte företaget Kilenkrysset hela Arlaområdet i Oppeby.
Tanken var att bygga ut och etablera fler verksamheter på det nästan fem hektar stora området.
I dag har företaget tänkt om, nu planeras i stället bostäder med både höghus och radhus.
– Vi började inse att området passar bättre för bostäder än verksamheter som det är brist på bostäder i Nyköping, säger Mikael Gerhardsson, affärsutvecklare på Kilenkrysset AB.
TV: Här vill Nyköpingsborna bo – om de får välja fritt
Därför har Kilenkrysset, tillsammans med Nyköpings kommun, arbetat fram ett förslag till detaljplan som ger utrymme både för bostäder och de verksamheter som finns på området. Dels i de gamla mejeribyggnaderna, dels i Schneiders kontorsbyggnad som ligger längs Katrineholmsvägen.
– Det är jättebra och passar in i kommunens långsiktiga planering där tanken är att Oppeby ska växa med 1 500 invånare fram till 2030, säger Henrik Haugness, planeringschef i Nyköpings kommun.
Stadsdelen kommer att få flerfamiljshus, upp till sju våningar höga längs Katrineholmsvägen och sex våningar höga längs Eskilstunavägen. På den stora grönytan i norr planeras tre våningar höga radhus. Genom området leder en gata som förbinder Eskilstunavägen med Sveavägen i Oppebyområdet.
– Det är viktigt att det nya området hänger ihop med Oppeby. Det ska vara möjligt att köra igenom men det behöver inte vara genomfartstrafik, säger Henrik Haugness.
När Kilenkrysset köpte marken 2001 var planen att exploatera hela området för kommersiella verksamheter. Det skulle inneburit en skövling, den gamla tältplatsen med sina träd och bergsknallar hade raderats.
Satsningen på bostäder innebär att vissa naturvärden i stället räddas, bland annat berget mot Katrineholmsvägen och trädridån mot Sveavägen.
– Bostäder går alltid att anpassa till topografin, säger Mikael Gerhardsson.