Marcus Kjellin är förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.
Det har blossat upp en konflikt mellan de olika förhandlingsparterna gällande nästa års hyror för de privata hyresvärdarna i Sörmland.
Det var för två veckor sedan som Hyresgästföreningen gick ut i ett pressmeddelande och klargjorde att förhandlingarna med de privata hyresvärdarnas medlemsorganisation Fastighetsägarna var i hamn. Överenskommelsen landade, enligt pressmeddelandet, i en generell hyreshöjning på 4,98 procent för 2025.
Nu menar Hyresgästföreningen att förhandlingarna strandat och att Fastighetsägarna tar hela Nyköpings bestånd till skiljeman. Anledningen ska vara fyra fastigheter som Hyresgästföreningen velat undanta de generella förhandlingarna.
– Vi kan inte släppa igenom hyreshöjningar på dessa fastigheter som under flera år dragits med brister och där det finns andra frågetecken kring hyror och villkor. Det krävs åtgärder innan en hyreshöjning är aktuell, skriver Marcus Kjellin på Hyresgästföreningen i pressmeddelandet.
Enligt Hyresgästföreningen drar Fastighetsägarna nu tillbaka sitt tidigare bud och byter spår.
– De bromsar alltså en princip färdig uppgörelse för samtliga fastigheter i en hel kommun, skriver Marcus Kjellin.
Fastighetsägarnas Björn R Lundborg skriver i ett mejl till SN att han inte kommenterar enskilda delar eller faktorer i pågående förhandlingsprocess i media.
Hyresgästföreningen menar att förhandlingarna har strandat.
Han dementerar att förhandlingen varit färdig.
– Vi har inte dragit tillbaka några bud, det har varit samtal och pågående process, förhandlingen var inte klar, det är Hyresgästföreningen väl medvetna om. Vår inställning till att fullfölja förhandlingarna och komma till konsensus kvarstår, och så även ansökan om särskild skiljeman.
De fastigheter som det rör sig om är Stavsjö 2:54 i Stavsjö, Borgmästaren 9 i Katrineholm samt Folkungabron 7 och 9 i Nyköping.
Marcus Kjellin skriver i pressmeddelandet att Fastighetsägarnas agerande äventyrar förtroendet för Fastighetsägarna.
Björn R Lundberg är ansvarig näringspolitik på Fastighetsägarna.
– Nu drar beskedet om hyrorna för 2025 ut på tiden och både hyresgäster och hyresvärdar drabbas när ärendet går till hyresnämnden och sen i stället ska avgöras av skiljeman.
Björn R Lundberg skriver att Hyresgästföreningens förmedlar siffror som inte är fastställda och sedan projicerar det på sin motpart. Det är ett beteende som han beskriver som "märkligt".
– Att under pågående förhandling uttala sig i media om enskilda fall, det är ett helt nytt lågvattenmärke i motpartens retorik, skriver han bland annat.
Vi har sökt Marcus Kjellin utan framgång.