Närmare 1 600 bostäder, kontor, butiker, förskola och grundskola. Fastighetskoncernen Samhällsbyggnadsbolaget har storslagna planer för Nöthagenområdet, precis norr om järnvägsstationen.
En ny detaljplan behöver tas fram för området innan projektet kan påbörjas. Planen antogs av kommunfullmäktige i september men har nu överklagats till Mark- och miljödomstolen.
Bebyggelsen är tänkt att variera mellan tre till tio våningar – och hushöjden återkommer i flera överklaganden.
En bostadsrättsförening kräver att huskropparna i delar av området närmast Blommenhovsvägen sänks till maximalt tre våningar. Det nuvarande villaområdet kommer inte att blir en "integrerad del av den nya stadsdelen", om det byggs 4-6 våningar som planerat.
Den åsikten delas av två privatpersoner som anser att den nya bebyggelsen skapar en "massiv vägg" mot det nuvarande villaområdet. De menar att flera delar av planen strider mot miljöbalken samt plan- och bygglagen, och ställer sig samtidigt frågande till om 1 600 bostäder verkligen möter ett allmänintresse utan snarare "gynnar Samhällsbyggnadsbolagets vinstintresse."
Hur trafik- och bullerfrågan ska lösas med ökad bil- och järnvägstrafik i området är också en punkt som återkommer i flera överklaganden.
Vattenfall har även överklagat detaljplanen. Det kan inte säkerställas "att det kommer att kunna levereras el av god kvalitet till samtliga byggnader i planområdet", bedömer energibolaget.