Enligt det förslag till detaljplan som är ute på granskning ska radhusen byggas på det område i skärgårdsbyn som i dag är detaljplanelagt för korttidscamping.
– Det har visat sig att konceptet med kortidscamping är svårt att få ihop ekonomiskt. Fritidsboenden fungerar bättre. Många av de tomter som redan finns i området har bebyggts, säger Sarah Paskota, affärsutvecklare på Archus development som utvecklar området på uppdrag av markägaren Profura AB.
De totalt 50 radhusen ska ligga i husgrupper om fem. Enligt markägarens vision ska husen utformas på ett sätt som gör att de harmoniserar väl med de befintliga fritidshus i området, där fasader i trä och dämpade kulörer ska vara en sammanhållande faktor.
Bostadsytan i de nya radhusen kommer att vara maximalt 60 kvadratmeter plus loft – och det kommer inte vara tillåtet att anlägga trädgårdar eller sätta upp staket runt husen, utan naturen är trädgården, poängterar Sarah Paskota.
– Naturen är ett av områdets stora värden. I dag ger Svärdsklova utrymme för ett rikt friluftsliv och det vill vi värna. Det är dessutom något som ligger i tiden. Friluftsliv har en boom just nu, säger hon.
Redan på 1930-talet skapade Asea ett semesterparadis på Svärdsklova för sina anställda. Den nuvarande ägaren – Profura AB:s dotterbolag PS Svärdsklova AB – köpte Svärdsklova 2018. Sedan dess har bolaget sålt ett 30-tal avstyckade tomter i området som i dag är bebyggda med fritidshus.
En förutsättning för steg två i exploateringen, är att det dras kommunalt vatten och avlopp till Svärdsklova, förklarar Sarah Paskota. Nu är den förutsättningen uppfylld. I början av året tog kommunen ett sådant beslut. Till sommaren ska va-ledning ha nått området.
– Det var ett väldigt viktigt beslut för oss, säger hon.
Exakt vad radhusen kommer att kosta är inte bestämt. Enligt Sarah Paskota är förhoppningen att en del av radhusägarna ska använda sig av möjligheten att hyra ut sina radhus under kortare perioder, till exempel via tjänsten airbnb.
– Vi vill att så många som möjligt ska få möjlighet att uppleva Svärdsklovas skärgårdsmiljö. Om radhusen periodvis hyrs ut av ägarna uppnår vi det, säger hon.
Förslaget till en ny detaljplan för Svärdsklova ligger ute för granskning till och med 19 februari. Ärendet beräknas tas upp av miljö- och samhällsbyggnadsnämnden före sommaren.