Här, där bilföretaget Bilcenter huserade under många år, byggs nu 462 bostäder.
Victoria Englund är fastighetsmäklare på Länsförsäkringar:
– Vi märker att många kommer från storstäderna på våra visningar. I Nyköping är prisbilden en annan och så finns närheten till havet och naturen och Nyköping ligger strategiskt med närhet till Stockholm, Norrköping, Linköping.
Under första halvåret påbörjades bygget av närmare 496 lägenheter, 45 par/radhus, 38 enbostadshus och sex fritidshus. Det är rekordmånga bostäder, konstaterar Maria Ljungblom, samhällsbyggnadschef vid Nyköpings kommun.
– 2022 ser vi en stor befolkningsökning i Nyköping säger kommunalrådet Urban Granström (S).
I dag har Nyköpings kommun snart 58 000 invånare, varav 40 000 i tätorten. Det har tagit Nyköping närmare 30 år att växa med tiotusen invånare.
Men enligt den prognos kommunen tagit fram kan Nyköping växa med nästan tiotusen invånare till – fast nu på åtta år. Det vill säga om utvecklingen håller i sig närmar sig Nyköping 68 000 invånare år 2030.
– Det är marknaden som styr. Bedömningen har gjorts att det går att bygga bostäder här, säger Urban Granström angående rekordbyggandet.
– Vi planerar kontinuerligt för bostäder och försöker se till att det finns en beredskap för bostadsbyggande i detaljplaner, uppger Maria Ljungblom.
I Oppeby byggs det över 100 bostäder.
Leif och Birgitta Winroth sålde villan i Stigtomta och flyttade in till en lägenhet i stan, Brandholmen. 48 år blev det i Stigtomta. Men när de hörde tidigare grannar som flyttat in till Brandholmen blev de intresserade, förklarar Birgitta Winroth.
– Vi var färdiga med att renovera huset och fixa med tomten, säger Leif Winroth, som understryker att Stigtomta är utmärkt för barnfamiljer.
Jimmy Nerf, 24, flyttade från Råby till nybyggt radhus/lägenhet i Oppeby.
– Det var dags att flytta från mamma och pappa, säger han.
Jimmy Nerf flyttade från mamma och pappa i Råby till en trea i Oppeby, i ett av alla bostadsprojekt som pågår i Nyköping. "Det var dags att flytta hemifrån", säger han.
Första egna boendet med flickvännen är en trea. De har precis installerat sig och trivs bra. Bostaden är en hyreslägenhet. Fastighetsägare är K-fastigheter, som uppför 100 bostäder i före detta Mjölkcentralens fastighet.
– Det gick väldigt snabbt att få tag i boende, säger Jimmy Nerf, som trivs bra.
Intill Eskilstunavägen uppför kommunala bostadsbolaget Nyköpingshem 82 lägenheter, 1-4 rum, i sex våningshus. Dessutom uppförs lägenheter på Arnö.
Syns ingen avmattning med tanke på konjunkturen?
– Tror efterfrågan på bostäder i Nyköping kommer vara fortsatt stor, säger fastighetsmäklare Victoria Englund.