"Ser konstigt ut att Peab bygger merparten av det som byggs, det finns ju många fler byggbolag".
Så svarade en fastighetsägare när revisorerna i Nyköping skickade ut enkät för att få in synpunkter på kommunens markförsäljning.
– Det är väl en ganska naturlig reaktion, men det är ju nästan bara Peab som vill bygga. Det finns inte tillräckligt många som är intresserade eftersom marknaden inte är vad den borde vara, säger Jan Carle (M), ordförande i Nyköpings revisionsnämnd.
Revisorerna kritiserar Nyköpings kommun för att det inte finns några fastställda rutiner, men kritiken är ganska mild.
– Det finns ju mark att bygga på och kommunen försöker hitta byggare. Men när marknaden inte fungerar måste man jobba från fall till fall och det är inte så lyckat, självklart måste det finnas rutiner, säger Jan Carle.
Revisorerna är också kritiska mot hur Nyköpings kommun redovisar och följer upp områden som exploateras. Det saknas ett tydligt regelverk och det finns ingen dokumenterad redovisning av ekonomin för projekten. Dessutom redovisas inga kalkyler när kommunstyrelsen ska ta ett beslut om en ny exploatering.
I klartext, det kan vara svårt att läsa ut om ett exploaterat område går med vinst eller blir en förlustaffär.
– Kommunen ligger ute med mycket pengar och man måste ju kunna se om det är en rimlig eller orimlig satsning, säger Jan Carle.