– Det har investerats ganska lite i Västerport under en tid och man kan väl säga att det varit lite av ett vakuumläge. Nu vill vi snabbt sätta oss in i nuläget och möta våra hyresgästers tankar och idéer, säger Rikard Bender, nytillträdd vd för fastighetsbolaget som tagit över gallerian.
Dalhäll Invest är en avstyckad del av fastighetsbolaget Dalhälls och Västerport är deras enda objekt, men utmaningarna är desto fler. Förutom frontlokalen där Sundbergs stängde i höstas är före detta JC:s lokaler i gallerians mittpunkt tomma sedan länge. Dessutom flyttar publikmagneten Systembolaget ut i maj. Att hitta nya aktörer till de tre tongivande och stora ytorna är mest akut, och inte helt lätt.
Vad kan ni göra som inte gjorts tidigare?
– Vi i ägargruppen jobbar aktivt med flertalet spår. Det viktiga är att vi inte bara jagar beläggning utan att det blir rätt, de befintliga butikerna ska känna att de nya kompletterar dem. Vi jobbar också på att ta fram bra statistik på hur många som besöker gallerian och nytt material som ska lyfta fram innerstadens utbud och fördelarna med Nyköping som stad.
Som SN tidigare berättat finns tankar om en ny damklädesbutik efter Sundbergs. JC-lokalen är med sina två plan betydligt svårare att hyra ut.
– Det blir mer och mer populärt bland affärerna att ha allt på samma plan. Med gamla JC-lokalen har vi flera olika möjligheter, till exempel kan vi hyra ut övervåningen då vi har idéer om hur vi vill utveckla källaren till något som vi har sett saknas i innerstan, säger Bender.
Även Systembolagets lokal kan komma att delas upp i flera mindre utrymmen eller användas på ett annat sätt än i dag. Att spritjätten lämnar gallerian oroar handlarna, men Rikard Bender ser tvärtom nya möjligheter.
– Systembolaget har en baksida i och med att många har ett tydligt mål när de går in i gallerian. Vi vet alla att dryck väger så det är inte alls säkert att man får med sig så många fler påsar ut.
Kommer ni att bygga om något?
– Det utlystes en tävling tidigare för att få fram förslag på en ombyggnation, men så stora förändringar blir det inte. Nu initialt handlar det snarare om att vårda och förädla det vi har.