Ivan Elgstrand, vd och delägare i Servistore.
– Kunden kan stå utanför anläggningen och boka förrådet i telefonen. Man kan se vilka storlekar och förrådsnummer som är tillgängliga. När bokningen gått genom får man instruktioner som beskriver hur man hämtar ut nyckel och tagg med hjälp av hög säkerhet och modern teknik, säger Ivan Elgstrand, vd och delägare i Servistore.
Förrådsytorna finns i olika storlekar från 2 kvadratmeter upp till 20 kvadratmeter.
– Det har gått väldigt bra. Jag skulle tro att när vi stänger den första månaden har vi hyrt ut närmare en fjärdedel, säger Ivan Elgstrand.
Byggnaden där Servistore ligger har renoverats till förrådsanläggning och parkeringshus av fastighetsägaren Klövern. En del av fasaden på den stora byggnaden har försetts med cortenplåt som med tiden kommer att få en vacker patina.
Förråden kan bokas direkt online eller via kontakt med någon av Servistores säljare. Servistores onlinelösning är branschunik genom att man online kan välja förråd, betalsätt och när man ska tillträda. Lokalerna är videoövervakade och larmade.
Ivan säger att Servistore har varit intresserat av att etablera sig i Nyköping under flera års tid, bland annat på grund av närheten till Stockholm. En annan orsak är att inga av de andra riktäckande kedjorna som sysslar med hyrlager eller self storage finns på orten.
Servistore startades i oktober 2006 som en lokal aktör inom self storage-branschen i Linköping.
– Idag har vi 17 etableringar på 10 orter och växer väldigt fort, säger Ivan.
– Det är både privatpersoner och företag som nyttjar det här. När man har fyllt upp en anläggning brukar mixen vara 70 procent privatpersoner och 30 procent företag.
Servistores onlinelösning är branschunik genom att man online kan välja förråd, betalsätt och när man ska tillträda.
Ivan säger att self storage blir alltmer populärt i takt med att människors levnadsmönster förändras.
– Tittar man på Sverige historiskt har vi kanske tenderat att bo i samma hus och inte skilja oss eller byta jobb så ofta. Det här har förändrats väldigt kraftigt de senaste 20-30 åren. Vi skiljer oss, vi flyttar, vi byter jobb. I grunden är det olika typer av förändringar i livet som triggar ett behov av extraförvaring.
Ivan tror och hoppas att utvecklingen ska gå mot att fler väljer att utnyttja hyrförråd under en längre tid istället för att bara se det som en tillfällig lösning.
– I förlängningen kommer man kanske att betrakta det här som en del av den totala boendekostanden.
Att lagret hamnade i Saabs gamla reservdelslager i Spelhagen hänger samman med att byggnaden ägs av Klövern som förra året blev delägare i Servistore. Servistore hade en lång och positiv utveckling bakom sig när pandemin bröt ut förra våren. För att trygga en fortsatt tillväxt började Servistore då se sig om efter en stabil partner i form av ett börsnoterat fastighetsbolag.
– Vi letade efter någon som gillade self storage och som vi gillade. I oktober sålde vi halva Servistore till Klövern.
Klövern hade då redan börjat bygga en egen förrådsanläggning i byggnaden, men när affären blev klar var det naturligt att Servistore skulle ta över etableringen. Ivan tycker att läget i Spelhagen är bra.
– Du har bra närhet till centrum, det byggs mycket i området och i delar av hamnen. Det är otroligt tjusigt här nere, säger Ivan.
Det digitaliserade hyrlagret ligger i Saabs gamla reservdelslager i Spelhagen.