Priserna på villor och radhus i Nyköping ökade med 6 procent jämfört med samma period föregående år. I hela Sörmland ökade de med 5 procent. Nyköping ligger genomsnittspriset för ett småhus på 1,8 miljoner kronor. Anders Wallén arbetar som fastighetsmäklare i Nyköping och menar att priserna drivits upp eftersom det finns fler köpare.
– Jag tror det handlar om en minskad oro eftersom räntorna ligger på en stabil nivå. De nya lånereglerna som kom för ett par år sedan slog hårt mot många köpare då man var tvungen att betala en större kontantinsats. Nu har bankerna hittat lösningar så att fler kan låna till hyfsade villkor och kan köpa, säger han.
Tidigare fanns det fler säljare än köpare, men det har börjat jämna ut sig. Bostadsrätterna går stadigt uppåt i pris vilket också drar upp huspriserna.
– De som säljer får ett överskott och kan betala mer för ett hus. Samtidigt vågar fler sälja och köpa, säger Anders Wallén.
Genomsnittspriset ligger ganska lika i Nyköping och hela Sörmland. Prislappen på ett småhus i Sörmland hamnar på omkring 1802000 kronor medan Nyköpings cirkapris ligger något högre på 1816000 kronor. Priserna i Sörmland har legat konstanta sedan årsskiftet, men i Nyköping steg priserna under maj till juli med 4 procent. Enligt Anders Wallén är det ovanligt att priserna ökar under sommaren.
– Det brukar se ut på motsatt sätt. Utbudet ökar oftast under sommaren vilket brukar dämpa priserna. Husen på marknaden har varit många under sommaren, fler än förra året, så det här är ett starkt besked. Om det ser ut så här nu finns en chans att priserna fortsätter öka till hösten.