I dag utgörs området Pål Jungs hage etapp 2 av gigantiska grushögar.
Orsaken är den strukturomvandling som handeln just nu genomgår. Framför allt e-handeln ställer branschen inför stora utmaningar, förklarar Maria Karlsson, näringslivschef på Nyköpings kommun.
– Även om handeln i Nyköping är stark, påverkas även Nyköping av omvandlingen. Som kommun måste vi anpassa oss till en förändrad verklighet. Vi kan inte längre se ett renodlat handelscentrum på det nya området framför oss, säger hon.
Ända sedan Pål Jungs hage började växa fram 2005 har tanken varit att handelscentrumet ska fortsätta expandera ut på området, som ligger längs med E4:an norrut. Exakt vad området ska fyllas med i stället är inte klart. På kommunen pågår just nu arbetet med att bestämma den nya inriktningen.
Men det finns en del lösa tankar, berättar Maria Karlsson.
– Det finns företag i vår kommun som behöver nya lokaler för sin verksamhet. Kanske kan en del av dessa flytta till Pål Jungs hage. Sedan kan det bli aktuellt med handel också, men i mindre omfattning.
I stället för att skapa nya områden för handel, vill Maria Karlsson utveckla de handelscentrum som redan finns i staden. Genom att ge varje handelscentrum en tydligare profil, skulle handeln stå bättre rustad att möta de utmaningar som finns, anser hon.
– Om varje område får en tydligare profil blir det lättare för kunderna att hitta rätt och på så sätt kan de olika butikerna på området dra nytta av varandra.
Hon ser utvecklingen på Gumsbacken – som SN har berättat om tidigare – som ett bra exempel.
Handelscentrumet brottades länge med problem på grund av konkurrensen från bland annat Pål Jungs hage. Men sedan ägaren Kungsleden ändrade strategi och släppte den breda detaljhandeln för att i stället satsa på sällanköpshandeln och företagsmarknaden har utvecklingen vänt.
– Arbetet som Kungsleden har gjort är fantastiskt bra.
Maria Karlsson, näringslivschef på Nyköpings kommun.
Under hösten kommer kommunen att dra igång ett arbete med att skapa en handelspolicy för Nyköping. Tanken är bland annat att skapa tydligare profiler för olika handelscentrum. Handeln och berörda fastighetsägare kommer att bjudas in att delta, berättar Maria Karlsson.
– Hur de olika handelscentrumens profiler ska se ut måste komma från de som står för utbudet, det vill säga från handeln och fastighetsägarna.
Vilken inriktning Pål Jungs hage etapp 2 kommer att få bestäms när en detaljplan för området tas fram.