Björksunds herrgård i vinterskrud. Bild från 2011.
– Det är en betydande affär för oss, säger Maria Kaye, vd för fastighetsbolaget Björksunds förvaltnings AB.
De har köpt fyra fastigheter av Corem och prislappen landade enligt ett pressmeddelande på 168 miljoner kronor. Det handlar om fastigheter för kontor, lager och industri med en total yta på 17 300 kvadratmeter. Ungefär 94 procent av lokalerna är uthyrda och genererar närmare 16,8 miljoner kronor i hyresintäkter, årligen.
Två av fastigheterna Lansen 13 och Skölden 2, finns i Kungshagens industriområde och det rör sig bland annat om byggnaden där Brunelius färg har sin verksamhet. Det handlar även om Brandholmen 1:9 samt Gripen 1. Den sistnämnda ligger i hörnet Västra Storgatan/Västra Trädgårdsgatan där Apoteket Gripen med flera hyr lokaler.
Björksund tar över dessa i början av nästa år.
– Vi har växlat om lite, diversifierat vår fastighetsportfölj och avyttrade några bostadsfastigheter förra året. Nu har vi alla fastighetsklasser: Bostäder, kontor, industri, butik och lager, säger Maria Kaye.
Fastighetsbolaget har sitt säte på Björksunds gods mellan Nyköping och Tystberga, som varit i familjen Mörners ägo under 14 generationer.
– Vi drivs som ett professionellt fastighetsbolag med skillnaden att kassaflödet från de kommersiella fastigheterna i huvudsak går till att utveckla och vårda lantegendomen Björksund. En kulturgärning egentligen, säger Maria Kaye.
Björksunds förvaltnings AB äger i dagsläget ett trettiotal hus runtom i Nyköping. Ett flertal bostadshus men även andra typer av fastigheter som exempelvis bankhusen på Västra Storgatan där SEB och Handelsbanken sitter.
Det finns för närvarande inga renoveringar eller andra åtgärder inplanerade kring de fastigheter man nu har köpt av Corem.
– Inget större som ligger i närtid, men på sikt kan det såklart behövas. Fastigheter behöver alltid underhållas, säger Maria Kaye.
Kommer hyresgästerna märka att det blir nya ägare?
– Kanske genom att vi är ett mycket mindre bolag än Corem. Jag skulle tro att vi är mer personliga eftersom vi är lokala och endast verkar här i Nyköping. Förvärvet har gjorts med tanken att vi ska behålla fastigheterna i väldigt många år, vi är extremt långsiktiga.
SN har även sökt säljaren Corem för en kommentar om affären utan att få svar.