Mohammed Mouaid, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Nyköping och Oxelösund.
Maj och juni är de månader där flest fritidshus säljs i Sverige, men enligt Svensk mäklarstatistik förväntas årets säsong innebära färre försäljningar.
– Det är hittills ett mindre utbud och även mindre efterfrågan på fritidshus i vår marknad i år. Förutom att fritidshus är ett andra hem och lite lyxkonsumtion så påverkas marknaden av att man nu kan resa igen. Fritidshusmarknaden var starkt påverkad av kundernas behov av aktivitet när att resa inte var ett alternativ, säger Mats Axner, mäklare hos Skandiamäklarna.
Han tillägger att Skandiamäklarna precis erbjudit några fina sjönära ställen.
– Och där finns en stor efterfrågan. Allt som är premium och unikt finns det alltid kunder för, de kommer sällan ut på marknaden.
Har säljarna börjat acceptera lägre priser?
– I mellanprissegmentet, upp till fyra miljoner, möts köpare och säljare snabbare nu än i höstas när räntorna började stiga, säger Mats Axner.
Även Mohammed Mouaid på Svensk fastighetsförmedling har fått en mindre volym fritidshus i portföljen.
– Vi är på väg ut med en del fritidshus på marknaden snart, men det är en mindre volym än de senaste åren. Samtidigt har ju vintern tagit en stor del av våren. Generellt sitter folk lugnt i båten, på grund av att de tänker att marknaden är förändrad. Men efterfrågan finns fortfarande, vi hade 26 sällskap som kom på en visning nyligen.
På frågan om han märker en attitydförändring kring priserna svarar Mohammed Mouaid att han fortfarande stöter på en och annan säljare som fortfarande kollar vad grannhuset gick för i coronatider.
– Men det tar vi inte i beaktande idag, vi sätter marknadsmässiga priser, tittar på läget och skicket. Är man som säljare inte pressad ekonomiskt har vi mer tid på oss att hitta rätt köpare. Generellt är säljarna ganska ödmjuka inför sin försäljning och har förståelse för att vi inte längre är i den "dopade" marknaden som vi haft på grund av pandemin. I dagsläget tänker vi lite mer som vi gjorde före pandemin.
Monika Ländin som jobbar på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och har även noterat en annan trend.
– Utbudet på fritidshus i Nyköping och Oxelösund är relativt lågt och har så varit under våren än så länge. Däremot finns det en efterfrågan på fritidshus, gärna med permanent standard, man vill gärna kunna vara i sitt fritidshus oavsett årstid, säger hon.
Fada Rosenhill 1, ett objekt som i dagsläget ligger ute till försäljning hos Länsförsäkringar fastighetsförmedling med utgångspriset 1,5 miljoner kronor.