– Vi säljstartade för en tid sedan och har sålt ungefär hälften av lägenheterna. Nu har vi tillräckligt många intresserade och då drar produktionen igång, säger Susanne Wettergren, distriktschef på Peab bostad.
Tomten mellan Kråkberget och Nyköpingsån har stått öde under många år. Redan 2010 presenterades den första planen på ett nytt bostadsområde på marken där företaget Furuspecialen tidigare hade verksamhet. Sedan dröjde det fram till 2016 innan en ny detaljplan antogs och under våren 2021 påbörjades Peabs byggnation.
– Nu är det pålning som sker och sedan är förhoppningen är att vi börjar gjuta plattan inom några veckor, säger Susanne Wettergren.
I det första skedet handlar det om en huskropp och 47 bostadsrätter på mellan 2-4 rum i storlek som byggs. I slutet på nästa år räknar Peab med att vara färdiga med det. I nästa etapp planeras 60 bostadsrätter och i en tredje etapp är det aktuellt med ett 100-tal hyresrätter närmast järnvägen. De tre husen blir mellan 5-7 våningar höga.
Förutom nya bostäder ska området samtidigt bli mer tillgängligt genom en ny gång- och cykelväg och ett trädäck på den östra sidan av ån, mellan koloniområdet och vidare bort mot Perioden.
Nyköpings kommun har en uttalad ambition att växa med drygt 300 nya bostäder, i olika upplåtelseformer, varje år. Urban Granström (S) tycker att de ligger bra till utifrån den planen.
– I fjol färdigställdes 658 bostäder och det var extremt mycket, i år kommer vi nog ligga runt 300.
Han fortsätter:
– Innan pandemin funderade man på om vi var på väg in en lågkonjunktur men det såg vi inte mycket av. Sedan kom pandemin och då undrade man såklart vad som skulle hände, men vi har inte sett någon avmattning när det gäller trycket på bostäder i Nyköping. Det kommer nog att vara rätt så konstant.
Det har funnits ett underskott av hyresrätter i Nyköping men nu har förhållandet mellan upplåtelseformer börjat balansera upp sig, bedömer Granström.
Ett antal större detaljplaner för nya bostäder har också antagits av kommunen. Urban Granström nämner bland annat projekt på Ringvägen, i Högbrunn samt i Nöthagen.
– Om man räknar ihop alla detaljplaner så innebär det gott och väl de här 300 bostäderna per år. Ytterst är det markanden som styr vad som går att komma igång med, men det verkar som sagt inte stanna av.