På tisdagen presenterade Finansinspektionen förslag på nya åtgärder som ska motverka svenskarnas ökade belåning. Nya bolån där banken äger över 70 procent av huset ska amorteras ner med minst två procent per år. Hushåll med lägre lån än 70 procent ska amortera minst en procent om året tills de betalat tillbaka hälften av ursprungssumman.
I Nyköping spänner huspriserna över en bred skala. Från en miljon någon mil utanför stan till närmare fem på Malmbryggshage. En förstagångsköpare som slår till på en villa för 2,5 miljoner måste först betala 375 000 kronor i egen insats, och sen 50 000 om året i amorteringar enligt de nya reglerna.
I grunden är det bra att vi blir bättre på att betala tillbaka, menar Henrik Hellvard, ställföreträdande kontorschef på Handelsbanken i Nyköping. Men han tror också att reglerna får konsekvenser.
– Nu kommer ett krav att man måste amortera och det är klart att det kan påverka en kund. Om vi leker med tanken att ett lån på 2,5 miljoner blir några extra hundralappar, kanske tusenklappar i månaden, så är det klart att det kommer påverka kundens köpkraft.
Han upplever att Bankföreningens något mjukare amorteringsrekommendationer, som dessutom är frivilliga, redan haft stor effekt.
– Sedan amorteringsreglerna kom är det liten eller ingen diskussion alls. Vi har alltid förordat att man ska amortera men kunderna är betydligt mer medvetna nu för tiden. Så här långt har det gått relativt smärtfritt.
Även Peter Sager, ansvarig för bolån på Sörmlands Sparbank, upplever att Nyköpingsborna och Oxelösundarna är bra på att amortera.
– Vi har redan stärkt upp och haft lite tuffare amorteringskrav under en period. Folk är beredda att amortera och medvetna om att det är en form av sparande. Att räntan har sjunkit till de här nivåerna har också hjälpt till. Man har möjlighet att amortera mer och det känns inte lika mycket eftersom räntekostnaderna gått ner.
Hur högt skuldberget är i Sörmland är det ingen som vet. Det saknas svensk statistik på hur bostadslånen skiljer sig mellan olika kommuner och län. Men i våras granskade Riksbanken de hushåll som har bolån i storstadsregionerna respektive resten av landet. Skuldkvoten hos de låntagare som inte bor i Stockholm, Göteborg eller Malmö är i snitt 300 procent av inkomsten. Tre årslöner med andra ord. Men Hellvard tycker inte att hushållens kalkyler i Nyköping och Oxelösund har blivit tightare med åren.
– De sista tio till femton åren har vi ställt liknande krav på vad en bolånekalkyl ska sluta på. Den regeln har inte ändrats.