– Det såg bra ut under sommaren. Vi hade osedvanligt många intresseanmälningar men när det kom till kritan var det mest luft, säger Carl-Johan Hansson, affärsområdeschef vid Riksbyggen fastigheter.
Riksbyggen anlitade inledningsvis bostadsförmedlingen i Stockholm för att förmedla lägenheterna.
– Vi tänkte att det skulle bli en smidig hantering. Det är många registrerade i bostadskön i Stockholm och vi ville dra nytta av det.
Men strategin fungerade inte. Bara sju lägenheter blev uthyrda och nu har Riksbyggen ändrat taktik. Stora banderoller på de skinande husfasaderna berättar att här finns inflyttningsklara hyresrätter.
– Vi fick börja om med hela uthyrningsprocessen. Nu jobbar vi lokalt och mer traditionellt. Vi har reklam i olika kanaler och har öppnat en popup-butik i centrum. Nu ser vi ett stort intresse för lägenheterna, ett antal kontrakt är på väg att skrivas, säger Carl-Johan Hansson.
De första hyresgästerna flyttade in på Thorsmans väg den 28 januari. Strax öppnas portarna på adressen med det poetiska namnet Paradisgränd. Kvarteret heter Kattugglan och området benämns Marieberg.
– Det finns en balans i bostadsmarknaden i Nyköping. Metodiken vi valde för uthyrning fungerar inte i det läget. Därför har vi nu vakanta lägenheter, säger Carl-Johan Hansson.
Han räknar med att det dröjer till hösten innan alla 138 lägenheter är uthyrda.