Varje år förhandlar Hyresgästföreningen om hyror med allmännyttan, det vill säga kommunalt ägda bostadsbolag och Fastighetsägarna, som representerar många privata aktörer.
– Den här förhandlingsomgången har varit förskjuten. Den präglas lite av räddhågsenhet, säger Tomas Bergh gruppchef för Hyresgästförningen i Sörmland.
Han förklarar att den ängsligheten kan handla om att tidiga uppgörelser blir ett golv för de som förhandlar senare och att de då ska få till en bättre avtal.
Förhandlingen för 2020 är klar för fler än 250 861 lägenheter runt om i Sverige med ett snitt på 1,8 procent. Hur det blir i Nyköping återstår att se men uppgörelsen med Fastighetsägarna är på gång.
– Vi håller precis på att avsluta den. Jag skulle tro att vi blir klara med dem nästa vecka, säger han.
Han tycker att det har varit väldigt tuffa förhandlingar men med god ton.
– Vi stod ganska långt ifrån varandra inledningsvis, säger han.
Det är den procentuella ökningen som står i huvudfokus men det kan handla om andra saker som Hyregästföreningen vill få med i uppgörelsen. Han vill inte gå in på vad det handlar om i årets förhandling utan uttalar sig generellt.
– Vi kan "pinpointa" en fastighetsägare. Om de ska få den här höjningen så måste den villkoras.
De skulle vilja se större skillnaden mellan olika fastighetsägare.
– Är man en seriös och duktig förvaltare så borde man belönas med högre hyror.
Förhandlingarna med Nyköpingshem har inte startat ännu.