Det är inte bara i Nyköping som statistiken spretar utan även på riksplanet. I början på mars var försäljningen igång för att sedan tvärbromsa mitt i månaden – en tydlig effekt av corona, berättar Per-Arne Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.
– De första två veckorna i mars såldes väldigt mycket bostadsrätter och priserna steg. De två sista veckorna sjönk antalen sålda bostäder kraftigt, säger han.
Det rör sig om 15 procent färre sålda bostadsrätter i mars än motsvarande veckor 2019.
I Nyköping är det svårare eftersom det statistiska underlaget är så litet.
Det enda som går att utläsa från starten på 2020 i Nyköping är att det är svajigt. Exempelvis såldes rekordfå bostadsrätter i december 2019 (35 stycken) – medan rekordmånga sett till de senaste fyra åren bytte bostad i februari (82 stycken).
Försäljningen av bostäder är generellt låg under vintern för att sedan öka under våren. Något som går att utläsa även i Nyköping över tid.
Så är det alltså inte i år. Snarare att det kan bli det omvända om effekten av corona följer den nationella trenden just nu.
Samtidigt har faktiskt priserna ökat med 500 kronor per kvadratmeter i Nyköping sedan i december.
Att det ska var bestående är mer osäkert. På nationell nivå är trenden det motsatta.
– Vi märker att påverkan av corona fortsätter. På riksnivå kommer vi högst troligt se en prisdämpning, säger Per-Arne Sandegren.