För lite drygt 10 år sedan växte planerna fram på det som idag kallas Nya Svalsta. Det handlade om 39 villatomter som nu är bebyggda och väl synliga för trafikanter på den gamla E4.
Det är den lokala entreprenören Kiladalenhus AB som ligger bakom kvarteret och som nu vill fortsätta att exploatera området. En ny detaljplan är ute på samråd. Den här gången handlar det om området som ligger norr om de redan befintliga husen i Nya Svalsta.
Anders Thunberg driver Kiladalenhus AB tillsamman med sin bror och det är deras mark som de vill fortsätta att bygga på. I detaljplanen, som grannarna i området ska få tycka till om, planläggs för radhus och hyreslägenheter.
Men det ser inte Thunberg som så troligt att det blir något av med. Det handlar mest om att inte måla in sig i ett hörn eftersom det går utmärkt att bygga villor på platser där flerbostadshus är detaljplanerade för, men inte tvärtom.
– Mest sannolikt blir det 30 villatomter om planritningen går igenom, säger han.
De flesta villor som bolaget ligger bakom i Nya Svalsta blev av för att de ursprungligen hade svårt att sälja marken.
Thunbergs föräldrar ville sälja marken när ett generationsskifte var på gång men det gick trögt.
Då arbetade familjen fram ett eget koncept av nyckelfärdiga hus som gick bättre att sälja, fast ingen av bröderna hade bakgrund som snickare.
– Det här är inte hjärnforskning, säger Anders Thunberg.
Han har bakgrund inom lantbruket och brodern är finsnickare så han tycker inte att steget var så långt.
– Det mesta går enkel att kolla upp idag så det handlar bara om att vara väldigt noggrann, säger han.
Bolaget bygger inte bara husen utan gör även markarbetet och bygger vägar.
En expansion ytterligare öster ut, mot Bergshammar, vill han däremot inte vara en del av.
– Jag tycker inte det är lämpligt att bygga på odlingsbar mark. Nu var det faktiskt åkermark som Nya Svalsta är byggd på men den var ingen bra mark, säger han.
Den marken som nu är aktuell tar ingen åkermark i anspråk men en del skog kommer ryka om kvarteret blir av.
I detaljplanen från kommunen framgår att kvarteret inte kommer få någon betydande miljöpåverkan men området är rikt på fornlämningar. Länsstyrelsen bedömer att en antikvarisk utredning behöver göras. Efter samråd kommer planförslaget att anpassas till utredningens resultat.