Sommarens kanske mest spektakulära objekt ligger på Sävö. Den villan ligger mitt i skärgården mellan Trosa och Nyköping. Men någon affär har inte gått i lås och objektet ligger fortfarande ute till försäljning.
– Intresset för huset har varit stort, men sedan är det klart att säljaren vill ha en viss prislapp som de tycker huset är värt, och den summan är det ingen som har varit villig att betala än så länge, säger Jakob Jamieson, mäklare vid Nomad mäkleri.
Villorna i Trosa fortsätter att vara länets dyraste. Det visar nya siffror från Svensk mäklarstatistik. Under de senaste tre månaderna var medelpriset för sålda villor i Trosa 4, 578 000, samtidigt som prisutvecklingen på 0,5 procent är blygsam. För att Mäklarstatistik ska räkna ut prisutvecklingen krävs det att minst 25 bostäder har sålts i respektive kommun. I mätningen som har genomförts under de tre senaste månaderna, uppfyller inte Gnesta och Oxelösund det kravet. I Nyköping har man dock sett en minskning på 4,1 procent i prisutvecklingen för villor.
– Det har varit en galen marknad och är fortfarande. Jag tycker det säljs dyra bostäder överallt. Att det skulle vara någon dipp har jag inte märkt av. Men det kan bero på vad som har sålts och om det kanske har sålts billigare objekt, säger Andreas Carlquist, fastighetsmäklare på Skandiamäklarna i Nyköping.
Anne Wallén är fastighetsmäklare på Svensk fastighetsförmedling i Trosa och hon menar att det är flera faktorer som spelar in i den kvartalsvis presenterade statistiken.
– Det har varit en ganska hektisk period, nästan med en knasig utveckling och en het efterfrågan i och med pandemin. Alla skulle lämna stan och ville ut till fler kvadratmeter. När alla gör det samtidigt så blir det rejäla budgivningar på vissa objekt. Det har stannat av på en hög nivå.
Att vissa objekt hamnar över 10 miljoner i Trosa är inte heller helt ovanligt.
– Framför allt är det de som har gjort någon form av bostadskarriär som söker den typen av bostäder. Man kanske också använder dubbla bostäder, så att man kanske bor 75 procent där, men har en lägenhet i Stockholm som man är skriven på, säger Anne Wallén, fastighetsmäklare på Svensk fastighetsförmedling i Trosa.