27 lägenheter byggs i Spelhagen
Kommunala fastighetsbolaget Nyköpingshem bygger 27 nya hyreslägenheter i centrala Nyköping. Hyreshuset byggs i Spelhagen där företaget Klövern samtidigt bygger 41 bostadsrätter. Räkna med minst 6 500 kronor i hyra för en tvårummare.
När nu Nyköpingshem satsar på Spelhagen är det ett samarbete med markägaren Klövern och entreprenören Skanska som har öppnat dörrarna.
Först byggdes 18 villor i Spelhagen.
För två veckor sedan presenterades nästa steg, 41 bostadsrätter. Nu är det dags för 27 hyreslägenheter, de allra flesta tvårummare på 60 kvadratmeter. Första inflyttning ska kunna ske redan om ett drygt år, hösten 2007.
Vi gillar funktionaliteten i Spelhagen, här finns en helhet med boende och service, säger Christer Gustavsson, VD på Nyköpingshem.
Trots att det finns ett stort
behov av stora hyreslägenheter väljer Nyköpingshem att bygga mest tvåor. Anledningen är att det finns ett statligt investeringsbidrag för lägenheter upp till 70 kvadratmeter.
Oftast är det billigare att bygga en villa än att bo i en ny stor hyreslägenhet, säger Christer Gustavsson.
Ingen av de tre företagen vill ännu berätta vad hyreshusbygget kommer att kosta.
En tumregel säger att varje kvadratmeter kostar ungefär 22 000 kronor.
Det betyder i så fall att byggkostnaden hamnar runt 40 miljoner kronor.
Hyrorna kommer att ligga mellan 6 500 och 8 000 kronor i månaden.
Företaget Klövern ser mycket positivt på Nyköpingshems hyreslägenheter.
Det är jätteroligt, vi tycker det är värdefullt med ett blandat boende med olika upplåtelseformer, säger Maths Carreman, enhetschef på Klövern Nyköping.
Hyreshuset kommer att ha samma utformning som
bostadsrätterna. En småskalig och oregelbunden struktur, tre våningar med hiss.
Det blir inga traditionella trappuppgångar utan loftgångar. Standarden ska inte vara lägre än i bostadsrätterna, det är utgångspunkten, säger Christer Gustavsson.
Nyköpingshem har utöver Spelhagen tre hyresprojekt på gång. 21 lägenheter i Ekensberg, 10 längs Ängstugevägen och 24 vid Kungsgatan. Dessa lägenheter byggs för speciella grupper, exempelvis de boende vid Tessinskolan och seniorbostäder.
Hälften av hyreslägenheterna i Spelhagen går ut på öppna marknaden.
De övriga fördelar vi bland våra hyresgäster, säger Christer Gustavsson.
Så jobbar vi med nyheter