Utgångspunkten för Predikanten är ett LSS-boende, där sex lägenheter ska ingå. Tanken är att slå två flugor i en smäll och på samma gång bygga runt 30 lägenheter till.
Planerna rör upp känslor hos ett 10-tal familjer som bor i närheten av vårdcentralen. I ett brev till de ansvariga kritiseras detaljplanen.
– Finns det något behov av ett LSS-boende i nuläget? Till att börja med borde väl en inventering ske av de lokaler som finns inom vård- och omsorgsverksamheten och se om dessa kan anpassas? skriver familjerna.
Enligt planchefen Linda Axelsson måste kommunen ligga steget före när det gäller den här typen av specialboende.
– Behovet kanske inte finns i dag, men det kan mycket väl finnas om några år. Kommer det en förfrågan måste vi kunna möta behovet. Det är inte vi som bestämmer det här, utan det är stark lagstiftning som styr. Sedan handlar det om att personer som är i behov av det här stödet ska ha möjlighet att bo i vanliga lägenheter i vanliga bostadsområden, inte avskilt på ett hem.
Familjerna ifrågasätter även tanken på att bygga lägenhetshusen i tre våningar. Om byggplanerna blir verklighet vill de se max två våningar. På den punkten är inget skrivet i sten än så länge.
– Absolut inte, det är något vi får titta på. Planen möjliggör tre våningar, men det betyder inte att vi måste bygga så många.
Det finns även en rädsla för att familjernas villor nu tappar i värde vid eventuella framtida försäljningar. De vill därför ha möjlighet att få kompensation. Där är svaret svart på vitt: kommunen betalar aldrig för sådant.
– Det är en aspekt som ofta kommer upp när detaljplaner är på samråd. Vi är högts medvetna om att det blir en förändring och under byggnationstiden är det inte alltid så roligt för de närboende. Men det är övergående, sett på lång sikt har Trosa kommun en bostadsmarknad som över tiden generellt har ökat i värde. Jag tror inte att man ska vara oroliga för någon negativ förändring i det här området heller, säger Linda Axelsson.
Förslaget på detaljplan har endast skickats ut till sakägare. I fallet Predikanten rör det sig om fyra familjer. Vem som är sakägare styrs av plan- och bygglagen.
– Några av dem som skrivit under brevet är sakägare, några är det inte. Självklart är alla välkomna att lämna in synpunkter, säger Axelsson.