Alla som åker in till Trosa har kunnat följa framväxten av det nya parhusområdet som på detaljplanen heter Västra Hökeberga. Precis vid infarten till staden har de färgglada husen fångat många blickar och flera läsare har hört av sig till SN och undrat varför det ser så öde ut.
– Vi provtryckte marknaden i oktober men då var marknaden som den var- alla satt ner i båten. Vi tänkte att vi inte håller på och nöter så husen blir hyllvärmare, utan plockar bort dem och gör färdigt området, berättar Michael Isoz.
Han äger marken och är ledamot i Hökeberga Förvaltning AB, som producerat området. Bolaget är ett dotterbolag till Åda Gods Ab, där Michael Isoz är VD.
Detaljplanen för området godkändes redan 2014. Den ursprungliga planen för bostadsrättföreningen Torpa Äng var att försäljningen skulle starta våren 2017, men då var inte husen på plats.
– Vår ursprungliga husleverantör hamnade i rekonstruktion så vi fick fram de här husen och de kunde börja bygga efter ett halvår. Vecka tre påbörjades bygget och husen stod på plats efter sex veckor, berättar Isoz.
I oktober var alltså den första visningen av lägenheterna genom Svensk Fastighetsförmedling. Enligt Isoz fanns det intressenter, men de var avvaktande och inte en enda lägenhet såldes.
– Jag förstår dem, som det såg ut då, det var en byggarbetsplats. Nu är området färdigt, det är bara gräsmattor som ska rullas ut, säger Michael Isoz.
Området har tio parhus med två lägenheter i varje, alla på fyra rum och kök, men med lite olika yta och standard. Enligt den ursprungliga kostnadskalkylen skulle de största lägenheterna på 143 kvadratmeter kosta 3,55 miljoner kronor och ha en årsavgift på drygt 54 tusen kronor. De mindre lägenheterna på 132 kvadratmeter gick för 3,15 miljoner. Nu har insatserna sänkts något.
– De större lägenheterna kommer att kosta 3,175 miljoner och de minsta 2, 975. Inflyttning kan bli om cirka en månad, beroende på vilken lägenhet man väljer, säger fastighetsmäklaren Johan Ewerth på Magnusson nyproduktion, som tagit över försäljningen av lägenheterna i Torpa Äng.
Var lägenheterna för dyra för att gå att sälja?
– Allt är en kombination, därför korrigerade vi priserna. Att köpa en bostad är ett långsiktigt beslut, det är inget man byter bort efter någon vecka. Jag är lite "bonnig" och tycker att man ska sälja när det är färdigt. Nu är också marknaden på uppåtgång, säger Michael Isoz.