Bostäder på gång i hamnen
Småbåtshamnen i Spelhagen ska bli Nyköpings nya ansikte mot havet. Här vill kommunen bygga en ny småstad med 200 lägenheter ett stenkast från vattnet.
Vid småbåtshamnen vill nu kommunen bygga ett helt nytt bostadskvarter med upp till 200 lägenheter. En småstad med blandad bebyggelse där båtlivet fortfarande ska leva kvar som en del av stadsmiljön.
Det här blir attraktivt, säger Lars-Åke Svensson, chef för kommunens planeringsenhet.
Planerna är ännu färska och det finns heller ingen exploatör som åtagit sig att bygga det nya småstadskvarteret.
Men Spelhagen, och Nyköpings hamn, tillhör de centrala områden som Nyköpings kommun vill satsa på för framtiden.
I dag ligger Nyköpings småbåtshamn, med bland annat Nyköpings segelsällskap, i Spelhagen. Alla båtplatserna arrenderas av Nyköpings varv som kommer att få fortsätta med den verksamheten.
Att småbåtshamnen blir kvar är viktigt för hela förslaget, säger Lars-Åke Svensson.
Småstadskvarteret sträcker sig söder om Spelhagsvägen, från segelsällskapets brygga med mastkranen fram till hamnbassängen.
Det betyder att den nuvarande bensinstationen måste flyttas. Ett markplätt om 20 gånger 30 meter vid bensinpumparna är förgiftad av cancerogena kolväten. Den förgiftade jorden måste grävas bort.
Spelhagen har gamla anor. När slottet Nyköpingshus byggdes under medeltiden låg området under vatten .
Genom landhöjningen gick det så småningom att använda marken till de kungliga lekarna och spelen, därav namnet.
Under 1900-talet blev Spelhagen ett industriområde, under flera decennier dominerade dåvarande bilfabriken Saab-Ana omgivningen.
I den forna bilfabrikens lokaler finns idag bland annat Skattemyndigheten, Restaurangskolan, Cewe Mätinstrument och ett antal småföretagare.
I dag dominerar Odals stora spannmålssilo stadsbilden.
Fortfarande spelar vattenståndet roll och risken för översvämningar är högst påtaglig.
Stadsfjärdens vattenstånd stiger ibland upp till 80 centimeter över normalläge.
Därför måste det nya småstadskvarteret byggas högt redan från början. Marken måste fyllas upp ungefär 30 centimeter och de lägsta bjälklagen byggs en meter över normalt vattenstånd.
Det är samma höjd över vattnet som trappan till Skattemyndigheten, säger Lars-Åke Svensson.
Bostadskvarteret alldeles intill småbåtshamnen ska nu bli Nyköpings waterfront, ansikte mot havet.
I dag tisdag tas det första politiska beslutet.
I oktober kan planerna vara politiskt godkända av fullmäktige.
Det innebär att de första spadtagen kan tas redan i höst.
Så jobbar vi med nyheter