Drömmen om ett smultronställe kan börja nu

Hösten sägs vara rätt tid att köpa en stuga, det är visserligen färre fritidshus på marknaden men köptrycket är lägre. Går man i säljtankar är det absolut ingen nackdel att sälja när löven gulnat och börjat falla.

Vad bör man tänka på om man vill köpa eller säja stugan under hösten. Oavsett om man går i sälj- eller inte finns saker man med fördel gör i trädgården under oktober.

Vad bör man tänka på om man vill köpa eller säja stugan under hösten. Oavsett om man går i sälj- eller inte finns saker man med fördel gör i trädgården under oktober.

Foto:

Övrigt2018-04-11 09:00

– Vi ser att det finns ett stort intresse för fritidshus, den här årstiden tar processen bara lite längre tid, säger Thomas Sjöblom, mäklare på Skandia mäklarna i Gnesta/Trosa.

Olika typer av hus har olika högsäsonger när det kommer till försäljning. För sommarhus och torp är våren absolut högsäsong, under våren är köptrycket som bekant högt.

Hur ser marknaden för fritidshus ut så här års?

– Bra, det är många som kommer på visningarna. Jag upplever att det är många som är ute på utflykter och går på visningar.

Fördelar med att sälja eller att köpa på hösten?

– Det finns fördelar med att sälja under hösten, vi ser att det kommer många under visningarna. Sen kanske processen tar längre tid på hösten än på våren när köparna är ivrigare.

– Fördelen med att köpa nu är att man hinner fixa, renovera det man vill inför vårsäsongen. Jag möter många spekulanter som ser fördelar med att köpa på hösten just därför. Dessutom är de flesta ute efter ett ställe de kan vara i året om, så då spelar årstiden för köpet mindre roll.

Hur förbereder man inför en höstförsäljning? Behöver man ta bilder under sommaren?

– Oftast är de trädgårdsintresserade människor som har de här stugorna så några konkreta trädgårdstips brukar vi inte behöva ge. Det handlar mer om att påminna dem om att rensa och plocka undan saker. Gällande fotografering tror jag inte det är nödvändigt med sommarbilder, trädgårdar med löv i höstens vackra färger säljer väldigt bra. Bra objekt säljer alltid – oavsett årstid och väder.

Några skillnader från tidigare år?

– Torp och fritidshus runt Gnesta och Trosa har alltid lockat, det ligger nära till Stockholm. Det vi ser är att fler och fler vill ha det bekvämt och att de vill kunna åka till sina ställen året runt, vi snackar alltså inte sportstugor som det var förr i tiden.

Så här undviker du frysskador

Ha gärna en grundvärme på cirka 15 grader i stugan över vintern.

Lämna skåpsdörrarna öppna om du har diskbänken mot en yttervägg, så att värmen kan cirkulera även där.

Kontrollera isolering runt fönster och dörrar.

Stäng av vattnet inför vintern.

Töm rör, varmvattenberedare och vattentoalettens spolcistern på vatten.

Häll frostskyddsmedel i diskho, tvättställ, toalettstol och golvbrunnar.

Stäng av kranen för vattentillförsel till disk- och tvättmaskin, så att det inte är något vattentryck.

Öppna alla vattenkranar vid tvättställ, dusch och diskho.

Töm alla husgeråd som innehåller vatten, exempelvis espresso- och kolsyremaskin.

Ta in trädgårdsslangen och töm utomhuskranen på vatten genom att ta bort snabbkopplingen.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!