Dyrare köpa fritidshus i Sörmland
Fritidshusen i Sörmland blir bara dyrare. Det visar statistik från mäklarbranschen. Det har varit en konstant prisökning sedan jag började jobba som mäklare, säger Anna Teinmark vid Skandiamäklarna.
Om det är ett sjönära läge kommer det alltid mycket folk på visningen, säger Anna Teinmark.
Enligt statistiken från Svensk Fastighetsförmedling steg priserna på fritidshus
i Sörmland med 24 procent under perioden mars maj i år jämfört med samma period förra året. Husen kostade i genomsnitt 848 000 kronor. Taxeringsvärdet, som bland annat ligger till grund för fastighetsskatten, var i genomsnitt 337 000 kronor på de 80 sålda husen.
Allra dyrast är det i Stockholm, där ett fritidshus kostar nästan 1,2 miljoner kronor i genomsnitt. För riket som helhet är motsvarande prislapp 800 000 kronor, en ökning med 14 procent jämfört med förra våren.
Fritidshus är en stark marknad med bra efterfrågan och begränsat utbud, säger Johan Isoz, mäklare med inriktning på villor och fritidshus vid Svensk Fastighetsförmedling.
Han säger att Sörmland alltid har varit populärt och att en anledning till att priserna stigit extra mycket i år är att många verkar hålla i sina fritidshus, vilket gör att priserna trissas upp på det som finns på marknaden.
I mäklarnas gemensamma databas fanns på torsdagen 24 fritidshus till salu i Nyköpings kommun. Utgångspriserna låg mellan 95 000 kronor (litet hus i skogen i Runtuna) och 2 750 000 kronor för en villa på Sävö.
Det blir oftast budgivning, säger Anna Teinmark på Skandiamäklarna.
Hon tycker att bankerna har skärpt kraven på dem som vill låna pengar till ett fritidshus.
De vill att de som lånar ska ha fasta jobb.
Varför är fritidshusen så dyra?
Det är rätt säsong. Många vill köpa och räntorna är låga, säger Anna Teinmark, på Skandiamäklarna.
Så jobbar vi med nyheter