Kraftig gråsvart rök syntes på torsdagskvällen sippra ut ur källaren på industrifastigheten vid Östra Långgatan 79, som även inhyser boende.
Rökdykare från Trosa tog sig snabbt in, och fler anlände från Nyköping.
Branden ska ha startat i ett kök i en lägenhet, och ytterligare en lägenhet ska ha rökdrabbats. Enligt räddningstjänsten är stora delar av fastigheten rökskadade.
Boende i fastigheten var inte hemma när branden utbröt, men anlände hem under släckningsinsatsen.
Den aktuella fastigheten användes tidigare av Åkes Bilomat, som nu innehåller flera verksamheter.
Fastigheten ska dock rivas, för att ge plats för ett nytt bostadsbygge.
Ingen person har skadats, enligt insatsledare Stefan Karlsson.
Någon uppgift om brandorsak finns ännu inte.
Enligt Trosastyrkan, som var först på plats, var elden släckt strax innan 20-tiden.
Brandmän stannar dock kvar på plats, för att få bukt med rök och säkerställa att elden inte tar ny fart.
Ett vattenrör i fastigheten sprang läck under insatsen, vilket fördröjde räddningstjänstens sanering.
Här uppstod branden i Trosa på torsdagskvällen:
[map type="google-maps" lat="58.901462" long="17.547241300000028" zoom="17" view_type="roadmap" marker="true"]