Femrummaren i centrum är 14 gånger dyrare än i ytterområdet
Bostadsmarknaden i Nyköping blir allt hetare. Närheten till Stockholm gör att priserna på bostadsrätter trissas upp, bara de tre senaste månaderna har priserna ökat med mer än tio procent.
Närheten till Stockholm gör att många storstadsbor söker sig till Nyköpingsregionen där priserna ännu är låga. Men suget efter bostadsrättslägenheter i Nyköping gör nu att priserna trissas upp alltmer.
Vi har bara några få lägenheter just nu och vi har stor efterfrågan, säger Leif Johansson på Föreningssparbankernas Fastighetsbyrå.
Det är både Nyköpingsbor och stockholmare som söker lägenhet och det är klart att priserna trissas upp, fortsätter Leif Johansson.
Under onsdagen fanns totalt ett 20-tal bostadsrätter till salu i Nyköping och det visar sig att prisvariationen är mycket stor.
Paradoxalt nog är den största lägenheten också den billigaste. En rymlig, modern, femrummare i Brandkärr bjuds ut för 50 000 kronor. Med en hyra på 5 219 kronor stannar i så fall boendekostnaden någonstans runt 5 500 kronor i månaden.
För den som vill bo lite mer lantligt och till och med få en egen liten täppa finns det en ledig bostadsrätt i Svalsta, någon mil väster om Nyköping. En fyra på drygt 100 kvadratmeter som säljaren vill ha 80 000 kronor för. Totalt blir boendekostnaden ungefär 5 500 kronor.
Dyrast på marknaden är en annan femrummare som ligger centralt nära Alla Helgona kyrkan i Nyköping. Trots att lägenheten är både äldre och betydligt mindre än den i Brandkärr är utgångspriset hela 690 000 kronor. Hyran är ganska låg, 3 105 kronor, men den köpare som tvingas låna till hela insatsen får räkna med en total boendekostnad kring 8 000 kronor.
Riktigt mycket pengar kostar också en tvårummare på Väster, i ett sekelskifteshus, som bjuds ut för 450 000 kronor. Lägenheten är exklusivt renoverad, har kakelugn, drygt tre meters takhöjd och med gångavstånd till centralstationen.
Det är verkligen säljarens marknad, vi sätter ett utgångspris tillsammans med säljaren med sedan är det marknaden som styr, säger Leif Johansson.
När priserna skenar i väg blir det svårt för unga Nyköpingsbor som står i början av sin bostadskarriär och kanske tvingas låna ihop till hela insatsen.
Ja, många Nyköpingsbor tycker att priserna börjar skena iväg, säger Leif Johansson.
Så jobbar vi med nyheter