Från glasverandan på Duvholmen kan man mellan de lövklädda träden se vattnet. Trots närheten till järnverket är Duvholmen Rune Halvarssons och många andra arrendatorers oas.
Som pensionär har han sett fram emot att tillbringa än mer tid i stugan, här finns alltid något att pyssla med i en helt annan utsträckning än hemma i lägenheten.
Rune Halvarssons och flera andra arrendatorers stugor slogs upp av träemballage från Saabs storhetstid i Nyköping. Arrendet var lågt. Oxelösunds kommun såg det som en slags dusör till invånarna till billigt rekreationsboende.
För fem år sedan höjde Oxelösunds kommun arrendet med 100 procent. Höjningen avgjordes i arrendenämnden.
Nu är det dags igen – den här gången med 50 procent.
När Rune Halvarsson räknar högt på sin pension, hyra, el, telefon, tv, mat, sop- och vägavgifter, stugunderhåll och nuvarande arrendet får han det med nöd och näppe att gå runt. En ny höjning kullkastar möjligheten att vara i stugan.
– Oxelösunds kommun har inga kostnader för oss, säger han och skakar lätt på huvudet.
Stuggrannen Kay Lantz fyller i att stugorna inte går att belåna och blir allt mer svårsålda.
Oxelösund kommunchef Johan Persson uppger att arrendeavgiften tagits fram av en extern part.
– Vi har därför gjort bedömningen att en höjning av arrendeavgiften med 50 procent är skälig. Avgiften för arrendena prövas nu av arrendenämnden som genom sitt beslut kommer svara för den sakliga bedömningen av arrendeavgiften, förklarar Johan Persson.
Politiskt skiljer frågan om arrenden i Oxelösund.
Kommunalrådet Catharina Fredriksson hävdar att det är fråga om att väga flera intressen mot varandra; arrendatorernas, som ges möjlighet att utnyttja skärgården, och att kommunen får en marknadsmässig intäkt.
– Om denna avvägning innebär att någon måste lämna sitt arrende är detta olyckligt, men vi måste väga detta mot alla kommuninvånares intresse, uppger hon.
Oppositionsrådet Dag Bergentoft (M) menar att de kraftiga höjningarna beror på att Socialdemokraterna och Vänsterpartiet "glömt bort att följa upp med jämna perioder".
Dag Bergentoft vill hellre att kommunen säljer av arrendena för den som vill och har möjlighet. Men det har inte vunnit gehör, fortsätter Bergentoft.
Rune Halvarsson tittar ut.
– Jag måste antagligen sälja stugan, säger han.
Pengarna från arrendehöjningen kommer att gå in i kommunens övriga verksamheter.