Efter nyår kan lagen skärpas på flera sätt, när det gäller hyreskontrakt och uthyrning. Bland annat ska det, enligt förslaget, bli svårare att byta lägenhet. Hyresgästen ska ha bott i lägenheten i minst ett år, innan den kan bytas bort. Det ska också bli olagligt att köpa svarta hyreskontrakt och den som köpt sitt kontrakt ska kunna bli av med det - och dömas till högst två års fängelse. Redan i dag kan den som säljer ett hyreskontrakt dömas till fängelse, men straffen ska skärpas. Den som hyr ut till överhyra ska kunna förlora kontraktet.
Även om svarta kontrakt och otillåten andrahandsuthyrning kanske främst är ett storstadsfenomen, förekommer det utan tvekan även i Sörmland.
– Vi stöter absolut på det. Det är alltid så när det är brist på hyresrätter och vi har hårda krav på vilka vi hyr ut till. Olovlig andrahandsuthyrning förekommer, då får vi indikationer från grannarna om att folk kommer och går, eller att hyrorna inte betalas. Det har också hänt att våra medarbetare fått frågan, om det går att köpa ett kontrakt, säger Mia Ling, områdeschef för Victoria Park i Eskilstuna.
Victoria park äger lägenheter i bland annat Eskilstuna och Nyköping, och Mia Ling berättar att företaget håller koll på annonssidor som Blocket, för att se om någon av deras lägenheter kommer ut där.
– Vi fastighetsägare har möten där vi lyfter den här frågan. Vi är alla överens om att ingen av oss säljer lägenheter, vi hyr ut dem. De som säljer kontrakt skor sig på andra människors olycka, säger hon.
Björn Johansson, marknadschef hos kommunala bostadsbolaget Kfab i Katrineholm berättar att man i princip alltid har något ärende på gång, som handlar om otillåten andrahandsuthyrning. Däremot har Kfab inte stött på försäljning av hyreskontrakt.
– Det finns överallt, men det är klart att det är mer omfattande i större städer, säger han.
Storstäderna är gravt överrepresenterade, när det gäller svarthandel och överhyra, säger Johan Mirtorp, förbundsjurist på hyresgästföreningen och en av dem som tagit fram utredningen, som ligger till grund för lagförslaget.
– Men ofta drabbar det ungdomar som behöver rätt små lägenheter, säger han.