Karl-Arne får folk att trivas
varit vice värd åt de tre bostadsrättsföreningarna Bävern, Haren och Kaninen i Östra bergen i Nyköping. För sitt
arbete får Karl-Arne HSB
Södermanlands Bopris för året.
Någon utbildning har han inte för fastighetsskötarjobbet.
Men jag är uppväxt på en bondgård och där fick man göra allt, berättar Karl-Arne i grönskan framför en av fastigheterna. Man får tänka sig in i funktionerna. En grej som man kan ta isär kan man också sätta ihop.
Karl-Arne har just gett lite material till några gubbar som monterar lägenhetsdörrar. Det pågår också stambyte men även det är jobb som läggs ut. Däremot har Karl-Arne gjort i ordning ett duschrum och toalett för de boende som väljer att stanna kvar under stam-
bytet.
Planer finns på att göra bastu också. Det är bland annat sådant som ligger bakom att han fått Bopriset, engagemanget och viljan att ta tag i sådant som egentligen ligger utanför arbetsuppgifterna.
Han har cirka 180 lägenheter att ta hand om. De inre underhållet sköter bostadsrättsinnehavarna själva. För Karl-Arnes handlar det om rörmokeri, elarbeten i den del han får, viss målning, den yttre miljön och en massa småsaker.
Ibland är det lite stressigt, men det är upp och ner. Men man går här hela tiden, det blir en trygghet för de boende. Många vill prata, säger Karl-Arne som är intresserad av relationer och ser om folk mår dåligt. Man lär sig hur män-niskor fungerar och hur man ska ta dem.
Som vicevärd är Karl-Arne med i styrelsearbetet och jobbar ihop med styrelsen.
Jag både utför jobben och är med i besluten och som vicevärd ska jag ha kontroll över ekonomin. Jag ska vara uppmärksam så att kostnaderna inte skenar iväg och det är en fördel att vara med vid beslutstillfällena.
Vicevärdjobbet tar ungefär 40 procent av tiden.
Det är få som frågar efter bokslutet när de funderar på att flytta in här, säger han lite förvånad. När man köper en bostadsrätt bör man titta på den ekonomiska situationen, man köper ju in sig i en fastighet.
Karl-Arne tycker han har ett bra jobb, fritt och med bredd. Bland annat blir det en hel del markarbeten när nya områden anläggs.
Vad betyder det att göra mer än vad man behöver?
Jo, en vilja att ta tag i allt och att man tycker att det är intressant att skapa. Och att arbetet ger en frihet, säger Karl-Arne som inte jobbar full tid utan har en dag ledigt i veckan. Det blir mer stressigt på jobbet, men det ska ju inte bara vara jobb. Man ska ta vara på livet också, även om man är van vid att ständigt vara igång.
Christer Wåtz
0155-76739 christer.watz@sn.se
Så jobbar vi med nyheter