Konflikt kring parkmarks pris i Stjärnhov
Gnesta kommun vill köpa loss parkmark i Stjärnhov. Stefan Gärling som äger marken får inte använda den till vad han vill. Kommunen erbjuder honom max 20 kronor kvadratmetern.
Det får han inte för kommunen. I detaljplanen från år 1959 står det nämligen att marken är allmän, det betyder att den inte får byggas på.
Detaljplanen gör att Stefan Gärling inte har nytta av marken.
Jag vill stycka av och sälja som småhustomter. Vill kommunen ha marken till parkmark får de lösa in den, säger Stefan Gärling.
Det tycker kommunen är okej. Det är när priset kommer på tal som parterna inte är överens.
Jag anser att markägaren värderar marken alldeles för högt, säger exploateringsingenjör Stefan Sköldén vid Gnesta kommun.
Mark som i detaljplan klassas som allmän är inte värd lika mycket som mark avsedd för att bygga på. Kommunen erbjuder Stefan Gärling mellan 1020 kronor per kvadratmeter eftersom det rör sig om allmän mark.
Då det handlar om 16 400 kvadratmeter så blir det som mest 328 000 kronor.
Det är inte en summa som Stefan Gärling är nöjd med.
De erbjuder mig 1959-års priser. Jag tycker kommunen har skött det här jäkligt dåligt, de bara förhalar hela tiden, säger Stefan Gärling.
År 1959 klassade kommunen om området från byggmark till allmän mark i detaljplanen.
I expropriationslagen finns en paragraf som säger att ägaren ska erbjudas den summa som marken vore värd om den fortfarande var byggmark.
Det står i lagen så det går inte att diskutera, så är det bara, säger Helena Kalliomäki, juridiskt ombud för Stefan Gärling.
Helena Kalliomäki säger i ett brev till kommunen att hennes klient vill ha mellan 150 och 180 kronor per kvadratmeter. Det är alltså cirka tio gånger så mycket som Gnesta vill ge, parterna står långt i från varandra.
Kommunen erbjuder småpengar och om vi inte kommer någon vart så lämnar jag in en stämningsansökan till fastighetsdomstolen den 6 december, säger Helena Kalliomäki.
Så jobbar vi med nyheter