Det var efter ett avslöjande i SN i somras som kommunens egna lekmannarevisorer fick upp ögonen för hur fastighetsaffären skett och sedan valde att koppla in en extern revisionsfirma. Kustbostäder sålde tre fastigheter till Sörmlandsporten för 18,1 miljoner kronor. När de 1,5 år senare såldes vidare till Vinterklasen var priset drygt 33 miljoner kronor.
I en av artiklarna i SN uttalade sig Kustbostäders VD Per Koman Alm och sa bland annat att man innan försäljningen lät göra en oberoende värdering av fastigheterna, att han inte ångrar försäljningen, men inte hade tackat nej till ytterligare 15 miljoner kronor.
Efter att ha utrett saken anser nu de externa revisorerna att Kustbostäder inte tydligt kan visa att man fått marknadspris för två av de tre fastigheterna, Liljan och Vitsippan och att det är Kustbostäders styrelse som har ansvaret för försäljningen. Något som de får medhåll av från kommunens egna lekmannarevisorer
De externa revisorerna anser även att beslutsprocessen i stort följt tillämpliga regelverk, men att det saknas regelverk och rutiner. Något de nu rekommenderar att Kustbostäder nu tar fram.
Vid framtida fastighetsförsäljningar rekommenderar KPMG också att de bjuds ut på öppna marknaden – och om inte – att det dokumenteras hur affärsmässighet uppnåtts.
När Kustbostäder sålde Liljan och Vitsippan gjordes det inte i konkurrens. Samtidigt utgick man från ett gammalt värdeutlåtande från 2013. KPMG skriver att det även finns argument mot risken att inte få ett marknadsmässigt pris för Liljan och Vitsippan. Alla tre objekten var förlustbringande för Kustbostäder och dessutom i behov av upprustning.
Per Koman Alm har tagit del av KPMG:s granskning och står fast vid att han inte ångrar försäljningen.
– Jag är nöjd med affären och det är inget som framkommit nu som förändrar vår ståndpunkt. De rekommendationer som de ger kommer vi att diskutera i styrelsen för att se vilka vi kan använda om vi ska sälja fler fastigheter, för att undvika den här typen av spekulationer, säger han.
Birger Svensson är ordförande i Kustbostäders styrelse. Han vill inte kommentera revisorernas granskning innan styrelsen först diskuterat den, men vill göra ett förtydligande kring försäljningen.
– Sörmlandsporten bildade bolag runt varje fastighet och sedan såldes de bolagen till Vinterklasen. Därför ser vi inte vad fastigheterna egentligen är värderade till, om det ingår annat i bolagen, det har vi ingen uppgift om, säger han.