Enligt statistik frÄn SCB, bestÀlld av tidningen Hem och hyra, pÄbörjades under förra Äret 223 hyresrÀtter i Sörmland, det var 20 fler Àn Äret innan. Men Àven om gapet minskar sÄ var de pÄbörjade bostadsrÀtterna fortfarande i majoritet
âDet Ă€r marknaden som styr, sĂ€ger Torbjörg Sekse pĂ„ samhĂ€llsbyggnadsenheten, LĂ€nsstyrelsen Sörmland.
Hon ser ÀndÄ positivt pÄ utvecklingen.
âTotalt pĂ„börjades över 1î000 lĂ€genheter i Sörmland under förra Ă„ret. Det Ă€r en fantastisk utveckling.
Att sammanstĂ€lla och analysera lĂ€get pĂ„ lĂ€nets bostadsmarknad Ă€r en av uppgifterna för lĂ€nsstyrelsens samhĂ€llsbyggnadsenhet. Arbetet resulterar bland annat i en Ă„rlig rapport över bostadsmarknaden dĂ€r siffror för de olika kommunerna presenteras. Rapporten över lĂ€get 2016 kommer inte förrĂ€n till sommaren, men utvecklingen under senare Ă„r har varit tydlig. LĂ€nsstyrelsens egen analys sĂ€ger att det behöver byggas minst 1î300 lĂ€genheter om Ă„ret, men 2015 stannade rĂ€kneverket pĂ„ 837.
SCB:s statistik för 2016 visar alltsĂ„ pĂ„ en upphĂ€mtning till 1î048, men det Ă€r fortfarande under mĂ„let och betydligt fĂ€rre Ă€n 1î800 som kommunerna sjĂ€lva hade som mĂ„lsĂ€ttning i lĂ€nsstyrelsen enkĂ€t inför 2016.
I dag Àr det brist pÄ hyreslÀgenheter i samtliga lÀnets kommuner. I förra Ärets rapport frÄn lÀnsstyrelsen, för övrigt med den uppfordrande rubriken "Bygg mer hÀr och nu", framgÄr att samtliga kommuner har underskott pÄ bostÀder och i de flesta av dem ser lÀget lika dystert ut framöver. Det Àr bara Nyköping, Oxelösund och Katrineholm som tror att de kommer att vara i balans om fem Är.
Katrineholms kommunalrÄd Göran Dahlström (S) Àr bergfast övertygad om att det blir sÄ.
âDet Ă€r otroligt bra fart pĂ„ bostadsbyggandet i kommunen just nu, vi ska ha ytterligare 900 bostĂ€der klara 2019.
De flesta av nybyggena blir dessutom hyresrÀtter.
âVi skulle faktiskt behöva bygga fler bostadsrĂ€tter, de som byggs nu försvinner som smör. Men Katrineholm Ă€r en gammal arbetarstad med historiskt mĂ„nga hyresrĂ€tter.
Göran Dahlström förklarar en del av framgÄngen med att kommunen har goda kontakter med de lokala byggföretagen.
âVi har en uttalad strategi sedan flera Ă„r att ha ett bra samarbete med lokala byggare. De stora företagen hĂ„ller sig till de stora stĂ€derna, vi som Ă€r mindre mĂ„ste se till att lokala företagen stannar hos oss om vi ska fĂ„ nĂ„got byggt över huvudtaget.
I lÀnets största kommun Eskilstuna ser kommunstyrelsens ordförande Jimmy Jansson (S) ÀndÄ ett ljus i tunneln.
âEskilstuna kommer starkt. I Ă„r planeras över 900 lĂ€genheter att startas och av dem Ă€r minst 300 hyreslĂ€genheter. Men det kommer att dröja ett antal Ă„r innan vi Ă€r i balans, fem Ă„r kommer absolut inte att rĂ€cka.
Hans kollega i Nyköping, Urban Granström (S), Àr lika försiktig i sin kommentar.
âVi ligger bra till i bĂ„de planering och byggande, men jag Ă€r Ă€ndĂ„ inte sĂ€ker pĂ„ att vi kommer att ha balans mellan tillgĂ„ng och efterfrĂ„gan om fem Ă„r. Vi har stor inflyttning till Nyköping och efterfrĂ„gan pĂ„ bostĂ€der kommer att fortsĂ€tta att stiga. Visserligen har vi gett vĂ„rt fastighetsbolag Nyköpingshem i Ă€gardirektiv att bygga 100 lĂ€genheter om Ă„ret de kommande tio Ă„ren, men jag tror Ă€ndĂ„ att det blir svĂ„rt att hinna i fatt.
I Nyköping pÄgÄr nu ocksÄ en diskussion mellan kommunen och Nyköpingshem om att bygga smÄ, enklare hyresrÀtter speciellt riktade till ungdomar.
âDet kan aldrig bli billigt att bygga nytt, men om vi ska fĂ„ fart pĂ„ flyttkedjan behövs det alla typer av lĂ€genheter, sĂ€ger Urban Granström.