Nyköping behöver snabbt nya bostäder
Inom några få år har Nyköping allt färre yrkesarbetande medan antalet pensionärer ökat explosionsartat. Bostadsbyggandet måste komma igång snabbt, annars riskerar Nyköping att få svåra ekonomiska problem, hävdar kommunens exploateringschef.
Nyköping ska växa med 500 invånare om året för att kunna bibehålla tillväxten och vara en attraktiv småstadsidyll.
Så har politikerna satt målet för Nyköpings befolkningsökning.
Men idag är Nyköping långt ifrån det målet. Istället visar färsk statistik att Nyköping riskerar att få allt fler pensionärer och färre ungdomar samtidigt som personer i produktiv ålder, 2564 år minskar.
Anledningen är att den stora 40-talsgenerationen börjar bli ålderspensionärer om två år, och det kommer att skapa problem.
Det här är mycket oroande, säger Kenneth Dahlqvist som är exploateringschef i Nyköpings kommun med uppdrag att skaffa fram nya bostäder.
När vi med början 2005 ska mönstra ut våra 40-talister blir det en dramatisk förskjutning i befolkningssammansättningen.
Det gäller alltså att ersätta de stora grupperna pensionärer med arbetande, inflyttade invånare. Nyköping är också attraktivt för storstadsbor som tröttnat på höga villapriser och söker en annan tillvaro. Problemet är att efterfrågan på bostäder i Nyköping är högre än tillgången.
Se på villapriserna som är så höga, risken är nu att folk söker sig härifrån, säger Kenneth Dahlqvist.
Enda lösningen är, enligt Kenneth Dahlqvist, en ökad satsning på nya bostäder, av alla de slag. Men det är bråttom och det ställer stora krav på politikerna.
Jag tror inte att alla politiker i Nyköping riktigt förstår hur allvarligt läget är. När vi hade en framtidskonferens i höstas uppmanade föreläsaren Gunnar Wetterberg politikerna att lägga alla meningsskiljaktigheter åt sidan och istället försöka uppnå det gemensamma målet, säger Dahlqvist.
Hur ska då Nyköping kunna vända den negativa befolkningsutvecklingen?
Snabbare planprocesser, ökad marknadsföring och så en omfattande bostadsproduktion med goda bostadsmiljöer, säger Kenneth Dahlqvist.
På måndag presenterar byggjätten Peab sina planer för Kungshagen söder om Rosvalla. 500 bostäder av olika karaktär, hyresrätter, bostadsrätter och egna hem, i en småstadskaraktär. En 800-miljonerssatsning som kan ta upp till tio år men där Peab vill komma igång med de första spadtagen redan till hösten.
Om alla hjälps åt kan processen med detaljplan och bygglov kortas ned ordentligt, det kan handla om sex månader, säger Kenneth Dahlqvist.
Så jobbar vi med nyheter