På måndag tar Stadsrum Fastigheter över Biografen 21 som utöver 67 lägenheter även rymmer Galleria Västerport - en av fyra gallerior i centrala Nyköping. Stadsrum äger även gallerian Axet där systembolaget och Åhléns ligger i dag.
Fastighetsbolaget äger sedan tidigare flera liknande fastigheter runt Mälardalen, bland annat Kringlan i Södertälje och Kvarnen i Uppsala. Och Jens Halvarsson ser flera synergier med affären.
– Vi vill skapa förutsättningar för så attraktiva mötesplatser i Västerport som möjligt och strävar efter att stärka både Axet och Västerport gemensamt, säger han.
Stadsrum har kontrakt med flera stora kedjor i andra städer och Jens Halvarsson menar att det finns en kraft i att man står många kedjor väldigt nära. Några konkreta exempel på nya hyresgäster i gallerians lokaler kan han dock inte utlova i det här tidiga skeendet i affären.
– Upplevelsebaserad konsumtion i form av caféer och restauranger ökar i stadskärnorna i dag. Samtidigt får vi inga signaler på att den fysiska handeln ska upphöra, trots näthandeln. Så vi ska försöka hitta en så bra företagare som möjligt till "gamla systemet", säger han.
"Biografen 21" är en så kallad blandfastighet som har en särskilt potential på marknaden för att den skapar utrymme för både kultur, kontor, bostäder och affärer. Stadsrum kommer även vara aktiva i centrumföreningen Nysam och lyhörda för önskemål.
Fastigheten "Biografen 22" förvärvades av Dalhälls Invest AB i Nyköping. Ingen av parterna vill kommunicera prislappen.