Överklaganden bromsar ungdomslägenheter
Prognosen var ljus: 150 nya studentbostäder i Nyköping klara hösten 2005. Men i maj 2006 har ännu ingenting hänt. Ett projekt är nedlagt och ett annat står still i väntan på ny detaljplan.
Beslutet att lägga ned projektet växte fram under en längre tid. Vi hade ett färdigt förslag men kostnaderna rakade iväg, berättar Ulf Ählman, förvaltare på Akelius.
Enligt Ulf Ählman ställde kommunen bland annat krav på att det skulle finnas uteplatser och att fastigheten skulle handikappanpassas överallt, bland annat med ramper.
Självklart ska vi tillgodose de krav som finns enligt lag och byggnormer men kommunen ställde ännu högre krav, och det bor ju inte handikappade i varje lägenhet, säger Ulf Ählman.
Planen var att 33 ettor och tvåor skulle byggas och detaljplanen ändrades så att bostäder tillåts i fastigheten. Men eftersom kommunen och ägaren inte kunde komma överens får lokalerna nu fortsätta att vara kontor.
För Framtidsstaden AB är det detaljplanearbetet som har försenat bygget av ett stort antal ungdomslägenheter på grönområdet mellan Folkungavallen och Nyköpings lasaretts psykiatriska klinik. I dag råder byggförbud för området.
Sommaren 2003 trodde kommunens dåvarande exploateringschef, Kenneth Dahlqvist, att en ny detaljplan skulle kunna klubbas igenom och bygget vara igång till våren 2004.
Fastighetsbolaget väntar fortfarande.
Men vi har en förhoppning både från kommunens och vårt håll att vi kan vara klara med detaljplanen i höst, säger Framtidsstadens vd Jens Helin.
Kommunen vill att detaljplanen ska utformas i samförstånd mellan alla intressenter, förklarar Jens Helin, och det är olika överklaganden som har gjort att processen har dragit ut på tiden.
Framtidsstaden har bland annat fått minska ned antalet planerade lägenheter från 120 till ungefär 80.
Finns det någon risk att ni tappar tålamodet?
Det kanske fanns en sådan känsla förra hösten men då satte vi oss ned med kommunen och samtalade. Jag tycker att vi har en bra stämning, och Framtidsstaden har tillförsikt om att det ska bli klart, säger Jens Helin och fortsätter:
Det händer ibland att det drar ut på tiden när det handlar om icke detaljplanelagd mark. Det får man räkna med.
Var det kanske lite optimistiskt av kommunens exploateringschef att tro att detaljplanen skulle vara klar på nio månader?
Ja, det får man väl säga med facit i hand.
Så jobbar vi med nyheter