Oxelösunds kommun har satsatmiljoner på nya företagslokaler
Närmare åttio miljoner kronor har Oxelösunds kommunbolag plöjt ner i företagslokaler. Visst är det ett vågspel, medger kommunbolagens vd Gunnar Karlsson.
Pontona, som tidigare fanns i Nyköping, flyttade till nybyggda lokaler i fiskehamnen på Femöre i Oxelösund. Det kostade kommunbolaget cirka 2,5 miljoner kronor.
Smidesbolaget etablerade sig på Cefast industriområde. Kommunbolaget byggde nytt åt dem till en kostnad av 25 miljoner kronor.
Borox fanns sedan tidigare i Oxelösund, men flyttade till nya lokaler vid Cefast, liksom Nya Oxelösunds svets och smides. Kostnad tio miljoner kronor.
I år tror Ofab att metallåtervinningsföretaget Kuusakoski ska kunna sparka igång sin verksamhet efter att marken på Cefast industriområde sanerats, gamla lokaler rivits för att ge plats för nytt. Kostnad femton miljoner kronor. Men där hoppas Ofab få Gustavsbergs, som tidigare var ägare till gjuteriet C-rör, att stå för några miljoner kronor i miljösanering. Förhandlingar väntar mellan parterna.
Dessutom hoppas Ofab att djurfoderföretaget Danexport, som finns i Nyköping, ska kunna starta sin verksamhet vid Sundsörs industriområde innan årsskiftet. Kostnad 25 miljoner kronor. Ofab planerar ett avtal som innebär att Danexport ska överta lokalerna inom tio år.
I samtliga fall är det Ofab som äger lokalerna och hyr ut fastigheterna till hyresgästerna med rätten att köpa fastigheten om de vill. Investeringarna har till viss del gjorts genom fastighetsförsäljningar.
I mångt och mycket har vi gjort så här för att få företagsetableringar och hjälpa företag på orten att expandera. Företagen har i sig stora investeringar i kringutrustningar. Vi har inget långsiktigt behov av att äga fastigheterna utan att få hyrestäckning och hjälpa företagen, säger kommunbolagens vd Gunnar Karlsson.
Oxelösunds hamns förre vd Rolf Bohlin ansåg att företag som ville etablera sig i hamnen var varmt välkomna, men att de själva fick stå för sina investeringskostnader.
Gunnar Karlsson medger att det är ett vågspel att bygga fastigheter åt företagen.
Faran är att företagen inte klarar sin utveckling utan går i konkurs. Det betyder att vi får hyresförluster innan vi hittar en ny hyresgäst. De här lokalerna som vi byggt är lättare att hitta hyresgäster åt.
Framtida fastighetsinvesteringar kommer Oxelösunds fastighetsbolag noga överväga.
Nu gäller det först och främst att se till att verksamheten i Ofab flyter, menar Gunnar Karlsson.
Så jobbar vi med nyheter