Risk för kraftiga hyreshöjningar
Det finns risk för kraftiga hyreshöjningar i Nyköping nästa år. Det kan bli höjningar på uppemot 4 000 kronor per år för en normaltrea.
Hyresgästföreningen i Östra Sörmland reagerar kraftigt mot hyresvärdarnas krav.
Det är alldeles för mycket, säger förhandlingsledaren Helene Bohlin. Deras krav överstiger vida den övriga kostnadsökningen i samhället.
Nyköpingshem hänvisar till att deras leverantörer höjt sina priser mer än den allmänna prisutvecklingen. El och fjärrvärme har blivit dyrare.
Men hälften av höjningen beror på att vi vill höja ambitionerna, säger Nyköpingshems vd Christer Gustavsson.
Det handlar om bättre tvättstugor, säkrare förvaringsutrymmen och lås, ordentlig belysning på parkerings-
platserna. Kostnaderna beräknas till cirka sex miljoner kronor.
Det låter som självklara saker för en hyresvärd, inget man ska behöva höja hyrorna för?
Det mesta är uppbyggt på 60- 70-talsstandard. Våra krav är baserade på högst berättigade önskemål från våra kunder. Det är sånt vi ändå måste göra på sikt, men vi vill se om vi kan öka takten, säger Christer Gustavsson.
Hyresgästföreningen ska nu granska Nyköpingshems kalkyler. Förhandlingarna hålls den 27 november. Utfallet blir vägledande för hur mycket de privata hyresvärdarna får höja hyrorna.
Nyköpingshem kommer sannolikt inte att ta några hårda strider för den del av hyreshöjningen som avser det man kallar ambitionshöjning.
Förhandlingarna får ta den tid som behövs, vi har ingen brådska, säger Helene Bohlin.
Om Hyresgästföreningen och Nyköpingshem inte kommer överens blir det hyresmarknadskommittén som får avgöra hyressättningen.
Hyresgästerna i ytterområdena kommer att klara sig utan större hyreshöjningar eftersom de redan ligger nära den fastställda maxhyran.
Kustbostäder och Gnestahem har sedan tidigare tecknat flerårsavtal med hyresgästerna och kommer att höja hyrorna med 1,5 respektive 1,25 procent.
Ann-Katrin Drevfjäll
Webbfrågan
Vad är viktigast, oförändrad hyra eller förbättringar för de boende?
Svara på sn.se
Så jobbar vi med nyheter