Rosvalla kan bli 40 miljoner dyrare
Byggmomsen gör att Rosvallabygget, med ishall och friidrottshall, kan bli upp till 40 miljoner kronor dyrare än beräknat. Nu startar Nyköpings kommun ett nytt aktiebolag för att slippa momsen, men i slutändan kan det drabba idrottsföreningarna.
Det nya Rosvallaprojektets upplägg med kommunen som hyresgäst höll inte.
Därför bildar nu istället Nyköpings kommun ett nytt aktiebolag, Rosvalla Sport och Mässcenter AB, som hyr hela anläggningen av Peab.
Det är ett sätt att utnyttja den bitvis krångliga lagstiftning som reglerar mervärdesskatten, i dagligt tal momsen. En skatteplanering som ännu inte har godkänts av skattemyndigheterna men som fått ja av politikerna i kommunstyrelsen.
Det handlar om stora summor för både Peab och Nyköpings kommun som vill slippa byggmomsen på närmare 40 miljoner kronor.
Byggjätten Peab, som köpt Rosvalla och satsar 150 miljoner kronor på ny ishall och friidrottshall, serverade i höstas ett hyreskontrakt som innebar att hyresgästen Nyköpings kommun skall betala moms på hyran.
Peab skulle i sin tur kunna lyfta av momsen på byggkostnaden som annars skulle hamna någonstans kring 190 miljoner kronor. Eftersom Nyköpings kommun inte vill betala moms i onödan såg det ut som en bra lösning.
Årshyran sattes också efter den momsbefriade byggkostnaden på 150 miljoner kronor. Det gav kommunen en hyra på ungefär 8 miljoner kronor om året, plus avgifter för drift och skötsel som ännu är okända.
Peab hade också garderat sig i hyreskontraktet. Om inte skattemyndigheterna godkände momsavdraget tvingades Nyköpings kommun betala ersättning för detta. Det skulle betyda cirka 40 miljoner extra till Peab. Utslaget på hyran skulle det innebära ungefär två miljoner kronor extra om året.
Men innan politikerna i kommunstyrelsen hann godkänna avtalet upptäckte någon att det här upplägget inte skulle hålla. Kommunen kan nämligen inte ta ut moms när man hyr ut till ideella föreningar.
En snabbutredning visade då att ett kommunalt aktiebolag förmodligen skulle kunna utnyttja momsreglerna effektivare. I värsta fall tvingas visserligen idrottsföreningarna betala sex procent i moms på sin hyra, men det magiska momslyftet för Peab kan genomföras.
Politikerna i kommunstyrelsen godkände det nya upplägget med ett kommunalt aktiebolag i måndags. Nu återstår ett ja från kommunfullmäktige som sammanträder först i mars.
Så jobbar vi med nyheter