– Det viktigaste från kommunens håll är att invånarna kommer att få fortsatt och bättre tillgång till kajstråket. Det blir tre kvarter för bostäder på privat mark, men längs kajen kommer det att vara offentligt område som blir mer välkomnande för alla, säger Louice Persson, handläggare på samhällsbyggnad.
I början av nästa vecka fattar bygg- och tekniknämnden beslut om samråd – då allmänheten bjuds in att tycka till om planerna för hamnområdet mellan silon och vattnet. I nuläget är det främst gamla lagerbyggnader och grusparkeringar på området, som till och från översvämmas för att det ligger lite lågt.
Att inte göra något åt området alls, ett så kallat nollalternativ, bedöms vara sämre, eftersom man då inte gör något åt vissa miljörisker. Om området bebyggs utvecklas en modern dagvattenlösning som gör att vattnet som går ut i Stadsfjärden är av bättre kvalitet än i dag.
Främst kommer det att byggas lägenhetshus på tre till sju våningar i varierande höjd och uformningar. Två hus på tio våningar planeras, liksom ett högre hus på fjorton våningar i områdets västra del.
Tanken är också att det ska finnas några lokaler för kontor, kaféer och service, med handel enbart i bottenplanen.
Eftersom garage byggs under bostäderna ska kajerna bli helt bilfria och i planen ska mötesplatser skapas på flera ställen utmed kajerna.
Enligt förslaget bevaras de nuvarande grönskande partierna i området och en del av björkarna längs Spelhagsvägen sparas.
Efter en samrådstid på cirka åtta veckor i sommar granskas förslaget i höst. Runt årsskiftet fattar kommunfullmäktige beslut om planerna. Exploatören Klövern Strand AB hoppas på byggstart under nästa år.
– Allmänheten kan se planerna i Culturum, i Stadshusets entré och på kommunens hemsida under sommaren, säger handläggaren Louice Persson.