Vill bygga hus för små familjer utan barn
Det byggs för lite för små familjer. Peder Kai-Larsen vill bygga trevliga bostäder i Gnesta för dem som inte vill ha så stort eller vill betala en förmögenhet.
Jag tror att det finns ett behov för ungdomar som vill stanna kvar, människor som skiljer sig eller blir änkor att hitta små bostäder. Den största gruppen är en- och tvåpersonshushåll, och den ökar hela tiden. Av någon anledning förutsätter man att dessa inte kan betala för sig.
En länga med fem etagelägenheter på knappt 50 kvadratmeter med öppen planlösning är Arkapes modell för att bygga kvalitetsbostäder för måttliga plånböcker.
Med rimliga kostnader för tomt, vatten och avlopp samt el ska varje bostad inte kosta mer än 1 000 000 kronor, friköpt med en liten tomt på 200-400 kvadratmeter.
En miljon kan låta mycket, men med dagens boräntor blir månadskostnaden lägre än för en bostadsrätt. Vi har räknat med en driftkostnad på strax under 1 000 kronor per månad, förutom räntor och amorteringar.
Peder Kai-Larsen har skickat sin intresseförfrågan till kommunerna Flen, Gnesta och Nykvarn. Nykvarn har redan nappat på konceptet och i sommar ska två radhuslängor med tio friköpta lägenheter börja byggas.
I Stockholm har det blivit så dyrt att folk söker sig ut i Mälardalen. Det gäller dels de som studerat i Stockholm och återvänder tillbaka, dels de som flyttat utifrån landet till Stockholm och inte känner så stort behov av att bo just inne i staden. Jag tror att folk kan tänka sig att pendla från de här orterna.
Några konkreta planer i Gnesta finns inte än.
Kommunerna brukar veta bäst vilka områden som finns och är lämpliga att bygga på. Jag vill ta reda på om det överhuvud taget finns något intresse för mina hus.
Läget behöver inte vara bästa tänkbara villatomt. Högre trafikintensitet eller buller kan vara acceptabelt men kommunikationerna bör vara bra med tanke på att unga och äldre människor inte alltid har tillgång till bil.
Kommunens planeringschef Roger Knutsson har just fått förfrågan och har inte tagit ställning än.
Kommunen är alltid intresserad av ett brett utbud av olika boende- och ägandeformer. Vi vet att det finns en efterfrågan på mindre billiga lägenheter, speciellt för ungdomar.
Så jobbar vi med nyheter