Omkring 21 000 kronor per kvadratmeter får man betala för en villa i Gnesta. Enligt Svensk mäklarstatistik är den så kallade köpeskillingskoefficienten, som används för att jämföra bostadspriser, i kommunen den lägsta sedan september 2015.
Från mars till augusti såldes dock för få hus för att alls redovisa någon statistik. Men i september tycks marknaden ha vaknat till, något som även Hemnets siffror för antal annonser visar. 42 villaannonser låg ute på sajten i september, vilket är den högsta siffran sedan 2014.
Bengt ska flytta till en lägenhet i Gnesta nästa år tillsammans med sin fru, och paret försöker nu sälja sitt hus på orten. Han tycker att bostadsmarknaden känns väldigt sval för tillfället.
– Just nu verkar det trögt. Vi har haft visningar, och det kom sex personer. Men de backade ur allihop så nu ska vi ha en ny visning. Vi får se hur det går, man vill ju ha det avstökat så fort som möjligt.
Adam Klingbom, mäklare på Fastighetsbyrån i Gnesta, tycker att marknaden har lättat upp lite efter en tid med många visningar och långa försäljningsprocesser.
– Bostadsmarknaden känns lite bättre nu efter sommaren, jämfört med i våras. Angående antalet annonser så får man tänka på att en del av det som inte såldes under våren togs bort på sommaren. Då gör man kanske ett nytt försök nu.
Det finns teorier om att val och osäkerhet kring framtida regeländringar gör att bostadsmarknaden stannar av. Det skulle kunna vara en förklaring till att antalet villaannonser nu har ökat i Gnesta.
– Visst finns det risk att man blir osäker kring saker och ting. Många går och väntar på en ny regering. Skatten på att sälja hus är ju jävligt hög, och man kanske tror att den ska bli lägre, säger Gnestabon Bengt.
Men Adam Klingbom håller inte med.
– Det kan säkert ha fått effekter tidigare val, men den här valrörelsen har inte påverkat i någon större utsträckning, menar han.