Villapriserna i Trosa stiger långsammare än i övriga länet
Priserna för villor och fritidshus i Trosa fortsätter att öka. Men i en betydligt långsammare takt än många andra Sörmlandskommuner.
I Trosa är det redan högt uppskruvade priser. Man har höga förväntningar på det pris man vill ha för huset. I Gnesta blir det oftare budgivning och priserna slutar över utgångspriset, säger Anders Wallén, mäklare och chef för Svensk fastighetsförmedling i Trosa och Gnesta.
När det gäller villapriserna har Strängnäs under det senaste året gått om Trosa.
Snittpriset ligger på närmare 1,8 miljoner kronor jämfört med 1,6 miljoner för Trosavillan.
Det är något nytt. Jag tror att Mälarbanan är en bidragande orsak. Strängnäs har bra kommunikationer, säger Anders Wallén.
Fortfarande har Trosa högst snittpris på fritidshus i Sörmland; 1,7 miljoner kronor. Riksgenomsnittet ligger på en miljon kronor.
Trosa har alltid varit dyrast i Sörmland. Det beror dels på närheten till Stockholm dels på ett antal sjöställen som höjer priserna extremt mycket. Trosa lever på sitt goda rykte som charmig idyll, säger Anders Wallén.
Priserna på villor och fritidshus fortsätter stiga i både Trosa och Gnesta, en ökning som pågått i över tio år.
Men de stiger inte längre i samma takt. Det är fler hus på marknaden i år än förra året. Mer att välja på ger lägre priser. Osäkerhet om framtiden spelar möjligen också in, säger Anders Wallén.
Det finns ingen statistik över försäljningen av bostadsrätter, eftersom försäljningar är för få. Men mäklarna har märkt att lägenheterna ökar kraftigt i pris.
Det kan ha med ett generationsskifte att göra. 40-talister flyttar från sina hus och väljer bostadsrätter. Det blir ett hårt tryck och de har råd, säger Anders Wallén.
Så jobbar vi med nyheter