Villasäljaren måste betala tillbaks
Oxelösundsparet betalade över en miljon kronor för villan men strax efter köpet upptäckte de flera brister som blev dyra att åtgärda. Köpet resulterade i en tvist, och nu har tingsrätten bestämt att husförsäljaren måste betala tillbaks 220 000 kronor.
Men det gick inte att komma överens och till slut ledde det hela till en rättslig tvist.
Enligt paret fanns en lång rad fel i huset som inte var möjliga att upptäcka vid besiktningen. Makarna hävdade också att en del av dem orsakats av arbeten, som inte varit fackmannamässigt utförda. På flera av punkterna fick de stöd av sakkunniga personer de kallade in för att styrka sin sak.
Paret klagade bland annat på knarrande golv och att det dök upp urin och avföring i nedervåningens toalettstol, när man spolade på övervåningens toalett. De påpekade att värmesystemet var underdimensionerat, och på felaktigt utförd isolering. De drabbades även av en vattenskada inomhus, eftersom en s k stospanna på taket inte satts fast på rätt sätt.
Säljarens ståndpunkt var att köparen inte hade fullgjort sin undersökningsplikt ordentligt. Enligt honom hade han gett makarna sådana upplysningar, att det borde ha föranlett dem att undersöka vissa saker närmare. Han ansåg också att de reklamerade försent för att ha rätt att åberopa några fel. Att det skulle ligga några fackmannamässiga brister bakom en del av problemen ville han inte gå med på.
Tingsrätten, som nu avgjort målet, ställer sig dock på köparens sida. Rätten anser att paret har haft rätt att reklamera bristerna, eftersom övervägande skäl talar för att makarna fortlöpande har underrättat säljaren om de upptäckter man har gjort.
Dessutom ger rätten makarna stöd i deras klagomål, och konstaterar att flera av felen är att räkna som dolda. Rätten anser att det finns avvikelser från vad de har haft fog att förutsätta vid köpet, samt att en del konstruktioner varit felaktiga.
Därmed åläggs nu husförsäljaren att betala tillbaka 220 000 kronor av köpeskillingen till makarna, samt att han måste betala deras rättegångskostnader på drygt 106 000 kronor.
Så jobbar vi med nyheter